房屋买卖契税标准2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖契税标准2025年通用

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4契税计算方法及税率

1.5契税缴纳流程及时间

1.6契税减免政策

1.7契税争议解决方式

1.8交易税费承担比例

1.9交易时间安排

1.10交易合同解除及违约责任

1.11交易合同变更及效力

1.12交易合同解除条件

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地点：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋产权性质：_______

1.1.6房屋现有租赁情况：_______

第二条买卖双方基本信息

2.1买方名称：_______

2.2买方身份证号：_______

2.3卖方名称：_______

2.4卖方身份证号：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：_______元整

3.2交易价格支付方式：

3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______

第四条契税计算方法及税率

4.1契税计算方法：_______

4.2契税税率：_______%

第五条契税缴纳流程及时间

5.1契税缴纳时间：_______

5.2契税缴纳流程：

5.2.1买方提供相关资料

5.2.2卖方配合办理过户手续

5.2.3买方缴纳契税

5.2.4领取契税完税证明

第六条契税减免政策

6.1减免条件：_______

6.2减免额度：_______

6.3减免程序：_______

第七条契税争议解决方式

7.1双方应按照合同约定履行义务，如发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条交易税费承担比例

8.1买方承担契税、印花税等买卖双方共同承担的税费。

8.2卖方承担房屋产权证登记费、房屋所有权转移登记费等相关费用。

8.3双方另有约定的，按约定执行。

第九条交易时间安排

9.1房屋买卖合同签订后_______个工作日内，双方应共同办理房屋过户手续。

9.2过户手续办理完毕后_______个工作日内，买方应支付尾款。

9.3交易时间如有变更，双方应另行协商并签订书面变更协议。

第十条交易合同解除及违约责任

10.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2.1向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。

10.2.2造成的损失赔偿。

第十一条交易合同变更及效力

11.1任何一方不得擅自变更合同内容。

11.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

11.3变更后的协议具有同等法律效力。

第十二条交易合同解除条件

12.1买方在支付首付款后_______个工作日内未办理过户手续，视为买方违约，卖方有权解除合同。

12.2卖方在收到买方尾款后_______个工作日内未配合办理过户手续，视为卖方违约，买方有权解除合同。

12.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第十三条合同附件

13.1.1房屋产权证复印件

13.1.2房屋买卖合同

13.1.3付款凭证

13.1.4其他双方约定的文件

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.3合同签署地点：_______

14.4合同签署日期：_______年_______月_______日

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。

15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的评估、咨询、见证、代理等服务。

第十六条第三方介入的约定

16.1双方同意，在房屋买卖过程中，可引入第三方提供必要的服务。

16.2第三方的介入需经过双方书面同意，并签订相应的服务协议。

第十七条第三方责任的界定

17.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，确保其服务的客观、公正、合法。

1