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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

托建大学生宿舍专用房屋租赁协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或负责人

1.4乙方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3保养责任

6.4维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整时间

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

9.4解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1知识产权

11.2违约责任

11.3通知方式

11.4合同附件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效程序

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.3乙方法定代表人或负责人：

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：共计1000平方米

2.3房屋结构：框架结构，共5层

2.4房屋用途：用于托建大学生宿舍专用

2.5房屋设施：包括但不限于：热水供应、空调、卫生间、厨房、床铺、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年9月1日

3.2租赁终止日期：2028年8月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：大学

账号：05678

开户行：银行分行

4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2025年8月31日前，甲方应将房屋交付乙方使用

5.2验收标准：房屋应符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患

5.3验收程序：乙方应在交付后七个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方

5.4验收结果处理：如验收合格，双方应在验收单上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收单上注明问题，甲方应在接到通知后七个工作日内整改

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责

6.2乙方维修责任：乙方使用期间，室内设施的维修由乙方负责

6.3保养责任：双方应共同维护房屋，保持房屋整洁、安全

6.4维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担

7.房屋使用限制

7.1使用范围：乙方仅限于将房屋用于托建大学生宿舍专用，不得擅自改变房屋用途

7.2使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构

7.3违规使用处理：如乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应法律责任

8.租金调整

8.1调整条件：如遇政府规定的租金调整政策，或房屋实际使用情况与原协议不符导致租金需调整时，经双方协商一致后可调整租金

8.2调整方式：租金调整以双方协商确定的新租金为准，调整后的租金应书面通知对方

8.3调整时间：租金调整自调整协议签订之日起生效

9.合同解除及终止

a)合同约定的解除条件成就

b)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正

c)因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

9.3合同解除或终止的程序：解除或终止合同应提前三十天书面通知对方，并协商处理善后事宜

9.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照协议约