房屋信托合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋信托合同书范例二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信托描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，产权人为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权人为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的信托要求。

2.信托目的

乙方应将上述房屋委托给甲方进行信托管理，甲方将根据信托合同约定，对房屋进行出租、出售或自用等管理。

二、信托期限与收益

1.信托期限

本信托期限为______年，自合同签订之日起计算。

信托期限届满或双方另有约定的，信托关系终止。

2.信托收益

乙方在信托期限内，按照合同约定支付给甲方信托收益，具体收益计算方式为______。

三、信托费用与承担

1.信托费用

（1）管理费：______元/年。

（2）服务费：______元/年。

（3）其他费用：______元/年。

2.费用承担

上述信托费用由乙方承担，甲方在信托管理过程中产生的合理费用，乙方也应予以承担。

四、信托管理与终止

1.信托管理

甲方负责对房屋进行信托管理，包括但不限于房屋出租、出售、维修、保养等。

甲方在信托管理过程中应遵循诚实信用原则，维护乙方的合法权益。

2.信托终止

（1）信托期限届满。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致信托合同无法履行。

（4）其他法律规定或约定的终止情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方管理的房屋进行监督，确保房屋符合信托目的。

有权要求乙方提供房屋的运营报告和财务报表。

义务：

为乙方提供房屋管理所需的必要资料和信息。

按照合同约定支付信托费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照信托合同的约定管理房屋，包括出租、出售、维护等。

有权要求甲方按照约定支付信托费用。

义务：

按照信托合同的约定，妥善管理房屋，确保房屋的安全和完好。

定期向甲方报告房屋的运营情况。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的管理工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋管理工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付信托费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房屋管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋管理服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.