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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产与学校合作共建合同示例2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方定义

1.2专有名词解释

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作内容与范围

3.1合作内容概述

3.2合作范围界定

4.合作方式与模式

4.1合作方式

4.2合作模式

5.合作期限与终止

5.1合作期限

5.2合作终止条件

6.房地产项目概述

6.1项目基本情况

6.2项目用地性质

7.学校建设与运营

7.1学校建设内容

7.2学校运营管理

8.合作双方责任与义务

8.1合作方责任

8.2合作方义务

9.合作收益与分配

9.1收益来源

9.2收益分配方式

10.合作风险与应对

10.1风险识别

10.2风险应对措施

11.违约责任与处理

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方定义

（1）甲方：指房地产开发商，负责提供土地及配套设施。

（2）乙方：指学校，负责建设及运营学校。

（3）丙方：指合作管理机构，负责协调合作双方及监督项目实施。

1.2专有名词解释

（1）房地产项目：指甲方提供的土地及配套设施。

（2）学校：指乙方建设的教育机构。

（3）合作期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。

2.合作目的与原则

2.1合作目的

（1）实现房地产项目与学校建设的有机结合，提高土地利用效率。

（2）满足社会对优质教育资源的需求，促进教育事业的发展。

2.2合作原则

（1）平等互利：合作双方在合作过程中，遵循公平、公正、公开的原则。

（2）诚实守信：合作双方应诚实守信，履行合同义务。

3.合作内容与范围

3.1合作内容概述

（1）甲方提供房地产项目用地及配套设施。

（2）乙方负责建设学校，包括教学楼、宿舍楼、食堂等。

（3）丙方负责协调合作双方及监督项目实施。

3.2合作范围界定

（1）甲方提供土地及配套设施的面积、位置等。

（2）乙方建设学校的规模、标准等。

（3）丙方监督项目实施的具体职责。

4.合作方式与模式

4.1合作方式

（1）甲方提供土地及配套设施，乙方负责建设学校。

（2）合作双方共同投资，共同承担风险。

4.2合作模式

（1）甲方负责土地及配套设施的开发建设。

（2）乙方负责学校的建设及运营管理。

5.合作期限与终止

5.1合作期限

（1）本合同有效期为20年，自合同生效之日起计算。

（2）合作期限届满，经双方协商一致，可续签合同。

5.2合作终止条件

（1）合同约定的合作期限届满。

（2）合作双方协商一致，终止合同。

（3）出现法律、法规规定或合同约定的终止情形。

6.房地产项目概述

6.1项目基本情况

（1）项目名称：房地产项目。

（2）项目地点：市区。

（3）项目用地性质：住宅、商业、教育用地。

6.2项目用地性质

（1）住宅用地：用于建设住宅小区。

（2）商业用地：用于建设商业设施。

（3）教育用地：用于建设学校。

8.合作双方责任与义务

8.1合作方责任

（1）甲方责任：

a.按照合同约定，及时提供土地及配套设施。

b.配合乙方进行学校建设。

c.按时支付相关费用。

（2）乙方责任：

a.按照合同约定，负责学校的建设及运营。

b.保证学校建设的质量、安全及环保标准。

c.按时完成学校建设任务。

8.2合作方义务

（1）甲方义务：

a.保障乙方在建设过程中的合法权益。

b.提供必要的协助和支持。

c.遵守相关法律法规。

（2）乙方义务：

a.积极参与合作项目的建设与管理。

b.确保学校的教育教学质量。

c.依法纳税，遵守财务制度。

9.合作收益与分配

9.1收益来源

（1）房地产项目的销售收益。

（2）学校运营的学费收入。

（3）其他合作项目的收益。

9.2收益分配方式

（1）合作双方按照约定的比例进行收益分配。

（2）收益分配方案应在合同中明确约定。

10.合作风险与应对

10.1风险识别

（1）政策风险。

（2）市场风险。

（3）建设风险。

（4）运营风险。

10.2风险应对措施

（1）政策风险：双方应