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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业项目转让协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.转让物业项目概述

3.1物业项目名称

3.2物业项目位置

3.3物业项目面积

3.4物业项目性质

4.转让标的物

4.1转让标的物概述

4.2转让标的物权利义务

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.物业项目交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.迁移手续及费用

7.1迁移手续

7.2迁移费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业项目转让清单

11.2附件二：付款凭证

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同解除后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“物业项目”指位于________地址，总面积为________平方米，性质为________的建筑物及其附属设施；

（2）“甲方”指________（转让方）；

（3）“乙方”指________（受让方）；

（4）“转让价格”指甲方将物业项目转让给乙方的总金额，为人民币________元；

（5）“交付”指甲方将物业项目的占有、使用、收益和处分权转移给乙方；

（6）“验收”指乙方对物业项目进行检验，确认其符合合同约定的条件和标准；

1.2解释

本合同中，除非上下文另有规定，否则所有术语均应按照其在本合同中的定义进行解释。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方全称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2乙方信息

乙方全称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.转让物业项目概述

3.1物业项目名称：________

3.2物业项目位置：________

3.3物业项目面积：________平方米

3.4物业项目性质：________

4.转让标的物

4.1转让标的物概述

甲方同意将其拥有的物业项目，包括但不限于建筑物本体、附属设施及土地使用权等，转让给乙方。

4.2转让标的物权利义务

甲方保证其对该物业项目拥有完整的所有权和处分权，并承诺在转让过程中不存在任何法律纠纷或第三方的权利主张。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

本合同约定的转让价格为人民币________元整。

5.2支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起________日内支付转让价格的________%作为首付款，即人民币________元；

（2）乙方应在本合同签订之日起________个月内支付剩余的转让价格，即人民币________元；

（3）支付方式为银行转账，乙方应在每个付款日前将款项汇入甲方指定的银行账户。

6.物业项目交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起________日内完成物业项目的交付。

6.2验收标准

乙方对物业项目的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的条件。

6.3验收程序

（1）乙方应在甲方交付物业项目后________日内完成验收；

（2）乙方应在验收中发现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换；

（3）验收合格后，双方应签署验收合格证明。

7.迁移手续及费用

7.1迁移手续

（1）甲方应协助乙方办理物业项目的产权过户手续；

（2）乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，配合办理物业项目的产权过户手续；

7.2迁移费用

（1）物业项目的产权过户费用、税费等由乙方承担；

（2）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理迁移手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付物业项目；

（2）甲方提供的物业项目不符合合同约定的条件；

（3）乙方未按约定时间支付转让价格；

（4）乙方未按约定完成物业项目的验收；

（5）任何一方违反保密条款；

8.2违约责任

（1）若甲方违约，应向乙方支