武汉二手房买卖合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉二手房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1买方应承担的税费

4.2卖方应承担的税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移手续

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用

7.房屋抵押及查封情况

7.1抵押情况

7.2查封情况

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定生效条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025WSX

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3买卖双方基本信息

1.3.1买方：

姓名：

身份证号：

联系电话：138

1.3.2卖方：

姓名：

身份证号：

联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息：

房屋所有权证号：X

产权人：

产权证登记日期：年月日

2.2房屋坐落地址：湖北省武汉市江汉区路号栋单元室

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：精装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币五四拾万元整（￥540,000.00），在签订合同当日支付。

3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币壹佰贰拾捌万元整（￥1,280,000.00），在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

4.交易税费承担

4.1买方应承担的税费：

契税：根据房屋面积及税率计算

税务登记费

其他相关税费

4.2卖方应承担的税费：

土地增值税

其他相关税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年3月1日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无安全隐患

5.2.2水电设施正常使用

5.2.3厨卫设施正常使用

5.2.4房屋内部装修完好

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前，对房屋进行现场查看

5.3.2买方在房屋交付时，与卖方共同进行房屋验收

5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收确认书

6.房屋产权转移

6.1产权转移手续：

6.1.1卖方提供房屋产权证及相关文件

6.1.2买方按照要求提供相关资料

6.1.3双方共同办理房屋产权过户手续

6.2产权转移时间：2025年3月31日

6.3产权转移费用：按照相关法律规定及收费标准承担

7.房屋抵押及查封情况

7.1抵押情况：房屋无抵押

7.2查封情况：房屋无查封

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日计算。

8.1.2买方未按时办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价的0.1%每日计算。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为成交价的0.1%每日计算。

8.2.2卖方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付房款。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。

10.合同解