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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产代持协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让人

2.2代持人

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权

3.3房产登记

4.代持目的

4.1代持原因

4.2代持期限

5.代持权利与义务

5.1代持人权利

5.2代持人义务

5.3出让人权利

5.4出让人义务

6.房产收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

7.房产管理

7.1房产维护

7.2房产出租

7.3房产出售

8.房产税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.房产变更

9.1房产权利变更

9.2房产义务变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指本协议约定的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.2“代持人”指根据本协议约定，受出让人委托代为持有房产权利的人。

1.1.3“出让人”指根据本协议约定，将其房产权利委托给代持人持有的人。

1.1.4“本合同”指本房产代持协议书。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方

2.1出让人

2.1.1姓名：[出让人姓名]

2.1.2身份证号：[出让人身份证号]

2.2代持人

2.2.1姓名：[代持人姓名]

2.2.2身份证号：[代持人身份证号]

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：[具体地址]

3.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]

3.1.3房产面积：[房产面积]

3.1.4房产用途：[房产用途，如自住、出租等]

3.2房产产权

3.2.1房产产权证号：[房产产权证号]

3.2.2房产权利人：[房产权利人姓名]

3.3房产登记

3.3.1房产已登记在出让人名下，且无任何权利瑕疵。

3.3.2房产登记手续齐全，符合法律法规要求。

4.代持目的

4.1代持原因

4.1.1出让人因[具体原因]无法直接持有房产。

4.1.2代持人同意接受出让人委托，代为持有房产。

4.2代持期限

4.2.1代持期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

5.代持权利与义务

5.1代持人权利

5.1.1代持人有权查阅房产相关资料，包括房产证、契税证等。

5.1.2代持人有权以自己的名义进行房产出租、出售等行为。

5.2代持人义务

5.2.1代持人应妥善保管房产，确保房产安全。

5.2.2代持人应按时缴纳房产相关税费。

5.3出让人权利

5.3.1出让人有权要求代持人按照本合同约定行使房产权利。

5.3.2出让人有权要求代持人将房产权利归还。

5.4出让人义务

5.4.1出让人应向代持人提供房产相关资料。

5.4.2出让人应配合代持人办理房产相关手续。

6.房产收益分配

6.1收益分配方式

6.1.1房产产生的租金、出售收益等，按[具体比例]分配给代持人。

6.1.2分配比例可根据双方协商一致进行调整。

6.2收益分配比例

6.2.1出让人：[具体比例]

6.2.2代持人：[具体比例]

7.房产管理

7.1房产维护

7.1.1代持人应负责房产的日常维护保养。

7.1.2维护保养费用由代持人承担。

7.2房产出租

7.2.1代持人有权将房产出租，出租所得收益按本合同约定的比例分配。

7.2.2出租合同签订后，代持人应及时通知出让人。

7.3房产出售

7.3.1代持人有权将房产出售，出售所得收益按本合同约定的比例分配。

7.3.2出售合同签订后，代持人应及时通知出让人。

8.房产税费

8.1税费承担

8.1.1房产产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等，由代持人承担。

8.1.2出让人应确保在代持期间，房产权利的合法性和税费缴纳的及时性。

8.2税费缴纳

8.2.1代持人应在税费缴纳期限内，按相关规定缴纳房产税费。

8.2.2如因代持人未按时缴纳税费导致出让人