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房屋房间租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.房屋内设施包括：__________。

3.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

3.甲方应当向乙方提供正式发票。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方缴纳保证金，金额为人民币__________元。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应付费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应当定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其设施的安全使用。

3.甲方在租赁期限内负责房屋的维修维护，但乙方过错导致的损坏除外。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按日计算，标准为未付金额的千分之一。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并解除合同。同时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.争议解决期间所产生的各项费用（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等）由双方自行承担。若因争议导致合同无法继续履行并解除合同的，违约方应承担因此产生的各项费用并承担相应的违约责任和赔偿责任。若因不可抗力导致合同无法继续履行并解除合同的，双方应友好协商解决各项费用的承担问题。若协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并依法处理各项费用的承担问题。但双方应友好协商解决后续事宜并尽量减轻双方的损失和不良影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋（房间）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋（房间）的基本信息

1.房屋（房间）位于，建筑面积为平方米。

2.房屋（房间）内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（房间），乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金为人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋（房间）交还甲方，并保证房屋（房间）内设施完好。如乙方有违约行为，甲方有权在保