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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务劳务承包合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1承包方
2.2业主方
3.服务内容与范围
3.1服务内容
3.2服务范围
4.服务期限
4.1起止日期
4.2服务期限的延长
5.服务费用
5.1费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.服务质量标准
6.1质量标准
6.2质量监督
7.服务交付与验收
7.1服务交付
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2业主方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同的生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.保密条款
12.1保密义务
12.2保密信息的范围
13.合同附件
13.1附件一：服务项目清单
13.2附件二：服务质量标准
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）物业服务：指对物业管理区域内房屋及配套设施设备、环境卫生、绿化、安全等提供的管理与服务。
（2）承包方：指承担本合同约定物业服务劳务的乙方。
（3）业主方：指拥有物业管理区域内房屋及其他财产权利的甲方。
1.2解释
（1）本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照行业惯例及国家标准进行解释。
（2）合同中未定义的术语，应按照合同目的及常识进行解释。
第二条合同双方
2.1承包方
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
2.2业主方
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
第三条服务内容与范围
3.1服务内容
（1）物业管理区域内房屋及配套设施设备的维护保养；
（2）环境卫生的清洁、绿化养护；
（3）安全保卫、消防监控；
（4）其他业主方要求的服务事项。
3.2服务范围
（1）物业管理区域内的所有房屋及配套设施设备；
（2）物业管理区域内的公共区域；
（3）物业管理区域内的绿化、环境卫生。
第四条服务期限
4.1起止日期：_______至_______
4.2服务期限的延长
（1）如因特殊情况需要延长服务期限，双方应提前_______日协商一致；
（2）服务期限延长后，如需调整服务费用，应按照双方协商一致的原则进行。
第五条服务费用
5.1费用标准
（1）物业服务费用按每平方米建筑面积_______元计算；
（2）其他服务费用按实际发生额计算。
5.2费用支付方式
（1）物业服务费用按月支付，每月_______日前支付；
（2）其他服务费用按实际发生额支付，双方协商确定支付时间。
5.3费用调整
（1）物业服务费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方；
（2）其他服务费用调整按实际发生额及双方协商一致的原则执行。
第六条服务质量标准
6.1质量标准
（1）物业管理区域内房屋及配套设施设备的维护保养，应符合国家及行业标准；
（2）环境卫生清洁，绿化养护，应符合相关规范；
（3）安全保卫、消防监控，应符合国家及地方相关法律法规。
6.2质量监督
（1）业主方有权对服务质量进行监督；
（2）承包方应定期向业主方汇报服务质量情况。
第七条服务交付与验收
7.1服务交付
（1）承包方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容和范围，完成物业服务工作；
（2）承包方应确保服务质量达到约定的标准。
7.2验收标准
（1）物业服务工作完成后，业主方有权进行验收；
（2）验收标准应符合国家及行业标准。
7.3验收程序
（1）验收前，承包方应向业主方提交验收申请；
（2）验收时，双方应共同参与，对服务质量进行评估；
（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
第八条违约责任
8.1承包方违约责任
（1）如承包方未按合同约定提供服务，业主方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方因此遭受的直接经济损失；
（2）如承包方未按合同约定缴纳物业服务费用，业主方有权要求承包方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务；
（3）如承包方违反保密条款，造成业主方信息泄露，承包方应承担相应的法律责任。
8.2业主方违约责任
（1）如业主方未按合同约定支付物业服务费用，承包方有权
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