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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发房地产合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.项目开发内容
3.1土地开发
3.2建筑开发
3.3配套设施建设
4.项目开发进度
4.1开工时间
4.2竣工时间
4.3各阶段验收时间
5.投资及资金管理
5.1投资总额
5.2投资来源
5.3资金支付方式
5.4资金使用监督
6.土地使用权取得
6.1土地使用权取得方式
6.2土地使用权取得时间
6.3土地使用权费用
7.建设工程承包
7.1承包方资质
7.2承包合同签订
7.3工程质量要求
7.4工程进度要求
8.配套设施建设
8.1配套设施种类
8.2配套设施建设时间
8.3配套设施费用
9.项目销售及定价
9.1销售对象
9.2销售方式
9.3定价原则
10.项目风险承担
10.1政策风险
10.2市场风险
10.3自然灾害风险
11.合同解除及违约责任
11.1合同解除条件
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.项目概述
2.1项目名称
新城项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积：100000平方米
总建筑面积：200000平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合体
3.项目开发内容
3.1土地开发
土地取得方式：出让
土地使用年限：70年
3.2建筑开发
建筑类型：多层住宅、高层住宅、商业裙楼
建筑风格：现代简约风格
3.3配套设施建设
幼儿园、小学、商业街、停车场、绿化景观等
4.项目开发进度
4.1开工时间
2025年1月1日
4.2竣工时间
2027年12月31日
4.3各阶段验收时间
基础工程验收：2025年6月30日
主体结构验收：2026年6月30日
竣工验收：2027年12月31日
5.投资及资金管理
5.1投资总额
人民币壹拾亿元整（￥100000000.00）
5.2投资来源
甲方自有资金及银行贷款
5.3资金支付方式
按工程进度分期支付
5.4资金使用监督
设立专项审计机构，对资金使用进行监督
6.土地使用权取得
6.1土地使用权取得方式
通过公开出让方式取得
6.2土地使用权取得时间
2025年2月1日
6.3土地使用权费用
人民币壹亿元整（￥100000000.00）
7.建设工程承包
7.1承包方资质
乙方具备国家一级房地产开发资质
7.2承包合同签订
双方应在2025年3月1日前签订建设工程承包合同
7.3工程质量要求
符合国家及地方相关建筑质量标准
7.4工程进度要求
严格按照项目开发进度计划执行
8.项目销售及定价
8.1销售对象
项目销售对象为符合购房条件的自然人及法人
8.2销售方式
项目采用预售方式，通过公开销售及代理销售相结合的方式进行
8.3定价原则
项目定价遵循市场定价原则，综合考虑项目成本、同类项目市场价格及市场供需状况
9.项目风险承担
9.1政策风险
因国家政策调整导致项目无法继续开发或销售，由甲方承担
9.2市场风险
因市场波动导致项目销售困难或价格下降，由双方共同承担
9.3自然灾害风险
因自然灾害导致项目受损，由保险公司承担，不足部分由双方协商解决
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任
10.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
11.2争议解决机构
仲裁委员会
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
双方签字盖章后，合同自签订之日起生效
12.2
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