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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖委托合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3委托中介机构信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产所在地址

2.2房产权属证书编号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

2.6房产配套设施

3.委托事项及权利义务

3.1委托事项

3.2委托人权利

3.3受托人义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4付款违约责任

5.契约解除及违约责任

5.1契约解除条件

5.2违约责任

5.3解除合同后的处理

6.佣金及费用

6.1中介佣金

6.2其他费用

6.3费用支付方式及时间

7.合同期限及生效

7.1合同期限

7.2合同生效条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法律适用

11.其他约定

11.1其他事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同生效条件

14.合同变更及终止

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.3委托中介机构信息（如有）

（1）名称：____________________

（2）联系方式：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产所在地址：____________________

2.2房产权属证书编号：____________________

2.3房产面积：____________________（平方米）

2.4房产用途：____________________

2.5房产建筑年代：____________________

2.6房产配套设施：____________________

第三条委托事项及权利义务

3.1委托事项

（1）出卖人委托买受人购买上述房产；

（2）买受人委托出卖人出售上述房产。

3.2委托人权利

（1）出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款；

（2）买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房产；

3.3受托人义务

（1）出卖人应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）买受人应按照合同约定支付购房款。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产成交价格：____________________（人民币元）

4.2付款方式：

（1）首付款：____________________（人民币元），于合同签订后____日内支付；

（2）尾款：____________________（人民币元），于办理过户手续后____日内支付；

4.3付款时间及节点：详见第四条4.2款；

4.4付款违约责任：

（1）出卖人未按约定交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；

（2）买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

第五条契约解除及违约责任

5.1契约解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

5.2违约责任

（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

（2）守约方有权要求违约方承担其他违约责任；

5.3解除合同后的处理

（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）已支付的购房款不予退还；

（3）房产权属证书及其他相关文件由一方保管。

第六条佣金及费用

6.1中介佣金：____________________（人民币元），由买受人支付；

6.2其他费用：

（1）过户税费：