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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产合作开发热门合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合作开发项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目投资估算
3.合作开发项目投资比例及资金来源
3.1投资比例
3.2资金来源
3.3投资进度安排
4.合作开发项目的开发建设
4.1开发建设内容
4.2开发建设进度
4.3开发建设质量要求
4.4开发建设成本控制
5.合作开发项目的销售及收益分配
5.1销售方式
5.2销售价格确定
5.3销售收益分配
5.4销售税费承担
6.合作开发项目的风险承担及责任划分
6.1风险种类
6.2风险承担
6.3责任划分
7.合作开发项目的合同期限及终止条件
7.1合同期限
7.2终止条件
7.3终止后的处理
8.合作开发项目的保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合作开发项目的知识产权归属
9.1知识产权种类
9.2归属约定
9.3违约责任
10.合作开发项目的合同变更及解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更及解除程序
11.合作开发项目的争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合作开发项目的违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.合作开发项目的合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：城市建设有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4联系方式
第二条合作开发项目基本情况
2.1项目名称
新城住宅项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目性质
住宅、商业、教育
2.4项目规模
总建筑面积约100万平方米
2.5项目投资估算
总投资约50亿元人民币
第三条合作开发项目投资比例及资金来源
3.1投资比例
甲方投资比例：60%
乙方投资比例：40%
3.2资金来源
甲方资金来源：自有资金及银行贷款
乙方资金来源：自有资金及银行贷款
3.3投资进度安排
第一阶段：土地取得及前期手续办理（6个月）
第二阶段：项目规划设计（3个月）
第三阶段：工程建设（24个月）
第四阶段：销售及回款（12个月）
第四条合作开发项目的开发建设
4.1开发建设内容
住宅、商业、教育配套设施
4.2开发建设进度
根据投资进度安排进行分阶段实施
4.3开发建设质量要求
符合国家相关质量标准，确保工程质量
4.4开发建设成本控制
严格控制成本，确保项目利润最大化
第五条合作开发项目的销售及收益分配
5.1销售方式
委托第三方专业销售公司进行销售
5.2销售价格确定
根据市场调研及成本分析，确定销售价格
5.3销售收益分配
甲方获得销售收益的60%，乙方获得40%
5.4销售税费承担
甲方承担销售过程中的相关税费
第六条合作开发项目的风险承担及责任划分
6.1风险种类
政策风险、市场风险、建设风险、运营风险
6.2风险承担
甲方承担政策风险、市场风险，乙方承担建设风险、运营风险
6.3责任划分
根据风险种类及承担比例，明确责任划分
第七条合作开发项目的合同期限及终止条件
7.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为36个月
7.2终止条件
1.合作开发项目完成，且销售回款达到投资估算的80%
2.双方协商一致，提前终止合同
3.发生不可抗力，经双方协商一致，终止合同
7.3终止后的处理
1.乙方将项目剩余部分及未销售房产无偿移交给甲方
2.双方按照本合同约定进行资产清算及债务清偿
第八条合作开发项目的保密条款
8.1保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。
8.2保密期限
自本合同签订之日起至合同终止后三年内。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条合作开发项目的知识产权归属
9.1知识产权种类
包括
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