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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

开发商房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的签订主体

1.3合同的生效条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的建筑结构

2.3房屋的权属情况

3.买卖双方的权益与义务

3.1买方的权益与义务

3.2卖方的权益与义务

4.房屋的交付与验收

4.1房屋交付的时间与方式

4.2房屋验收的标准与程序

4.3房屋交付后的保修责任

5.房屋的价格与支付方式

5.1房屋的价格及支付金额

5.2付款的时间与方式

5.3逾期付款的违约责任

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续的办理时间与地点

6.2需提交的文件与材料

6.3过户费用及承担方式

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用的承担

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的情形

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

11.合同的终止与清算

11.1合同终止的情形

11.2合同清算的程序

11.3清算费用的承担

12.合同的生效与备案

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的机关

12.3合同备案的时间

13.合同的其他约定

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解释

14.合同的生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年X月X日，在市区大厦楼会议室订立。

1.2合同的签订主体：甲方（卖方）为房地产开发有限公司，乙方（买方）为先生/女士。

1.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积：甲方出售位于市区街道号小区的房屋，建筑面积为平方米。

2.2房屋的建筑结构：房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。

2.3房屋的权属情况：房屋已取得房地产权证，权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。

第三条买卖双方的权益与义务

3.1买方的权益与义务：

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2买方应按合同约定支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

3.2卖方的权益与义务：

3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并保证房屋的交付符合合同约定。

3.2.2甲方应保证房屋权属的合法性，并按时交付房屋。

第四条房屋的交付与验收

4.1房屋交付的时间与方式：甲方应于2025年X月X日前将房屋交付给乙方，交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

4.2房屋验收的标准与程序：乙方应在收到房屋钥匙后X日内对房屋进行验收，验收标准以房屋买卖合同附件一《房屋验收标准》为准。

4.3房屋交付后的保修责任：房屋交付后，甲方应承担房屋正常使用期间的保修责任，保修范围及期限详见附件二《房屋保修责任书》。

第五条房屋的价格与支付方式

5.1房屋的价格及支付金额：房屋总价款为人民币万元整。

5.2付款的时间与方式：乙方应于签订本合同之日起X日内支付房屋总价款的%，剩余款项应在房屋交付前付清。

5.3逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。

第六条房屋产权过户手续

6.1过户手续的办理时间与地点：过户手续应在房屋交付后X日内办理，地点为市区局。

6.2需提交的文件与材料：双方应按照过户机关的要求提交相关文件与材料，包括但不限于房屋买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明等。

6.3过户费用及承担方式：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。

7.1.2如乙方未按合同约定验收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。

7.2卖方违约责任：

7.2.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的%作为违约金。

7.2.2如甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的%