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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产分割的离婚协议书(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因

2.2协议达成过程

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产性质

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割方式

4.3分割时间

5.房产分割费用

5.1费用承担方

5.2费用计算方式

5.3费用支付时间

6.房产过户手续

6.1过户办理时间

6.2过户所需材料

6.3过户费用

7.离婚协议书的生效与解除

7.1生效条件

7.2生效时间

7.3解除条件

7.4解除程序

8.知识产权归属

8.1房产相关证件

8.2房产维修责任

8.3房产增值收益

9.债务承担

9.1共同债务

9.2个人债务

9.3债务偿还方式

9.4债务偿还时间

10.离婚后的子女抚养

10.1子女抚养权

10.2抚养费承担

10.3子女教育费用

10.4子女医疗费用

11.离婚后的财产分割

11.1财产清单

11.2财产分割方式

11.3财产分割时间

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1协议附件

14.2协议变更

14.3协议解除

14.4协议终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因：双方因性格不合、感情破裂，经多次协商无法和好，自愿离婚。

2.2协议达成过程：双方于2025年4月15日签署本离婚协议，经双方协商一致，达成如下协议。

3.房产基本情况

3.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

3.2房产产权证号：京房权证字第号

3.3房产面积：120平方米

3.4房产性质：商品住宅

4.房产分割方式

4.1分割比例：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%

4.2分割方式：双方同意通过房产评估确定房产价值，按照分割比例进行现金补偿

4.3分割时间：自本协议生效之日起30日内完成房产分割及补偿支付

5.房产分割费用

5.1费用承担方：房产分割费用由双方共同承担

5.2费用计算方式：按照房产评估价值及分割比例计算

5.3费用支付时间：自本协议生效之日起30日内支付完毕

6.房产过户手续

6.1过户办理时间：自本协议生效之日起60日内办理完毕

6.2过户所需材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、评估报告等

6.3过户费用：过户费用由双方共同承担，具体费用以实际发生为准

7.离婚协议书的生效与解除

7.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2生效时间：本协议自2025年4月15日起生效

7.3解除条件：如有一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议

7.4解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方协商一致解除

8.知识产权归属

8.1房产相关证件：房产相关证件归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让

8.2房产维修责任：房产的日常维修责任由双方共同承担，重大维修由甲方负责

8.3房产增值收益：房产增值收益归房产所有人所有，双方不得擅自处分

9.债务承担

9.1共同债务：双方共同债务由双方共同承担，包括但不限于信用卡债务、贷款等

9.2个人债务：个人债务由债务人自行承担，不涉及另一方

9.3债务偿还方式：共同债务的偿还方式为等额分期偿还，具体还款计划详见附件

9.4债务偿还时间：债务偿还时间为自本协议生效之日起三年内，每月偿还一次

10.离婚后的子女抚养

10.1子女抚养权：双方共同子女由甲方抚养，乙方享有探望权

10.2抚养费承担：甲方每月支付子女抚养费人民币2000元，乙方每月支付人民币1000元

10.3子女教育费用：子女教育费用由双方共同承担，按照实际发生金额支付

10.4子女医疗费用：子女的医疗费用由双方共同承担，按照实际发生金额支付

11.离婚后的财