房地产抵押合同最新范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产抵押合同最新范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本情况

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3保证金保管人基本信息

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属

2.4抵押物评估价值

2.5抵押物现状描述

3.抵押合同的主要条款

3.1抵押物价值及金额

3.2抵押期限

3.3抵押物用途限制

3.4抵押权行使条件

3.5抵押权实现方式

3.6抵押物的转让、赠与、继承及处分限制

3.7抵押物价值减少时的处理

3.8抵押物的保险及保险费用

4.抵押权人的权利和义务

4.1抵押权人的权利

4.2抵押权人的义务

5.抵押人的权利和义务

5.1抵押人的权利

5.2抵押人的义务

6.抵押物的保管及维护

6.1抵押物的保管

6.2抵押物的维护

6.3抵押物的风险承担

7.违约责任

7.1抵押权人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3保证金保管人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2抵押物评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本情况

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：（抵押人全称）

抵押人住所：（抵押人地址）

法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）

身份证号码：（抵押人法定代表人身份证号码）

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：（抵押权人全称）

抵押权人住所：（抵押权人地址）

法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）

身份证号码：（抵押权人法定代表人身份证号码）

1.3保证金保管人基本信息

保证金保管人名称：（保证金保管人全称）

保证金保管人住所：（保证金保管人地址）

法定代表人：（保证金保管人法定代表人姓名）

身份证号码：（保证金保管人法定代表人身份证号码）

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称：（具体房产名称）

2.2抵押物位置

抵押物地址：（具体房产地址）

2.3抵押物权属

抵押物权属：（抵押物所有权证明）

2.4抵押物评估价值

抵押物评估价值：（评估机构出具的抵押物评估报告确认的评估价值）

2.5抵押物现状描述

抵押物现状：（抵押物现状描述，包括但不限于建筑结构、使用情况、附属设施等）

第三条抵押合同的主要条款

3.1抵押物价值及金额

抵押物价值：（抵押物评估价值）

抵押金额：（抵押物价值的一定比例）

3.2抵押期限

抵押期限：（自合同生效之日起至约定的抵押期限届满日止）

3.3抵押物用途限制

抵押物用途：（抵押物仅限用于约定的用途）

3.4抵押权行使条件

抵押权行使条件：（抵押权人有权行使抵押权的具体条件）

3.5抵押权实现方式

抵押权实现方式：（抵押权实现的具体方式，如拍卖、折价等）

3.6抵押物的转让、赠与、继承及处分限制

抵押物的转让、赠与、继承及处分限制：（抵押物在抵押期间的转让、赠与、继承及处分限制）

3.7抵押物价值减少时的处理

抵押物价值减少时的处理：（抵押物价值减少时抵押权人的权利及处理方式）

3.8抵押物的保险及保险费用

抵押物的保险及保险费用：（抵押物是否需要购买保险及保险费用由抵押人承担）

第四条抵押权人的权利和义务

4.1抵押权人的权利

抵押权人的权利：（抵押权人享有的各项权利）

4.2抵押权人的义务

抵押权人的义务：（抵押权人应履行的各项义务）

第五条抵押人的权利和义务

5.1抵押人的权利

抵押人的权利：（抵押人享有的各项权利）

5.2抵押人的义务

抵押人的义务：（抵押人应履行的各项义务）

第六条抵押物的保管及维护

6.1抵押物的保管

抵押物的保管：（抵押物的保管责任及方式）

6.2抵押物的维护

抵押物的维护：（抵押物的维护责任及方式）

6.