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小区物业管理合同简单版范文5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方小区内的物业管理，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁等服务。

2.甲方负责乙方小区内的公共秩序维护，安排专人负责安全巡逻，确保小区内的安全稳定。

3.甲方负责乙方小区内的车位管理，确保车位有序停放。

4.甲方负责乙方小区内的垃圾处理，确保垃圾及时清理。

5.甲方负责乙方小区内的突发事件处理，如遇到突发事件，甲方应及时启动应急预案，保障业主安全。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保小区内的物业管理质量达到相关标准。

2.甲方应定期对小区内的房屋、设备、设施进行检查和维护，确保房屋、设备、设施处于良好状态。

3.甲方应保持小区内的环境卫生整洁，垃圾处理及时。

4.甲方应确保小区内的公共秩序良好，安全稳定。

5.甲方应定期对车位进行检查和维护，确保车位安全有序。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：住宅每平米每月_________元，商业每平米每月_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

3.如乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。

四、物业管理服务期限及续签方式

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业管理合同。如双方未就续签事宜进行协商或签订新的物业管理合同，则本合同继续有效，有效期自动延长至双方签订新的物业管理合同为止。

五、违约责任及赔偿责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方因过错给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方因过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露本合同的任何信息。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方小区内的房屋、设备、设施及环境卫生的日常维护工作，保障乙方的正常生活。

2.甲方负责乙方小区内的安全保卫工作，制定并执行各项安全防范措施，确保乙方的人身及财产安全。

3.甲方负责乙方小区内的绿化养护工作，营造优美的生活环境。

4.甲方负责乙方小区内的停车管理工作，确保停车秩序井然。

5.甲方负责乙方小区的垃圾分类工作，确保垃圾及时处理。

6.甲方负责乙方小区内的设施设备维护工作，保障设施设备的正常运行。

二、物业管理服务质量

1.甲方应尽职尽责，保证物业管理服务质量，为乙方提供高效、优质的服务。

2.甲方应定期对小区内的房屋、设备、设施进行检查和维护，确保其功能正常运行。

3.甲方应定期对小区内的环境卫生进行清扫和保洁，保持环境整洁卫生。

4.甲方应加强小区内的安全保卫工作，确保乙方的人身及财产安全。

5.甲方应定期对小区内的绿化进行养护和更新，营造优美的生活环境。

6.甲方应定期对小区内的停车区域进行管理和维护，确保停车秩序井然。

7.甲方应定期对小区内的垃圾进行分类和处理，确保垃圾及时处理。

8.甲方应定期对小区内的设施设备进行检查和维护，保障设施设备的正常运行。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，具体费用根据小区内的房屋面积、设备设施情况等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的管理服务费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按照合同约定的费用标准向甲方支付费用，如未按时支付或未足额支付，则视为违约行为。

4.