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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺分租租赁合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺类型：______

商铺装修状况：______

2.商铺使用要求

乙方保证商铺符合甲方租赁用途，且具备合法出租条件。

甲方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺结构或用途。

二、租赁条款

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的合法经营权。

甲方有权在租赁期满后，优先续租商铺。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租金，并保证租赁期间商铺的安全和整洁。

甲方应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内收回商铺，但需提前______个月书面通知甲方。

乙方有权要求甲方按合同约定合理使用商铺。

4.乙方义务

乙方应保证商铺的出租条件符合合同约定。

乙方应负责商铺的日常维护和保养。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未经乙方同意，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定提供符合约定的商铺，应向甲方支付______%的违约金。

乙方未按合同约定收回商铺，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。

有权根据实际经营需要调整商铺的使用范围，但应遵守合同约定，并提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺的出租条件符合合同约定，并确保商铺的安全和合法使用。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害商铺的公共安全。

2.商铺维护

甲方负责商铺的日常清洁和维护，确保商铺的整洁和完好。

乙方应定期对商铺进行检查，发现问题时应及时通知甲方进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首期租金，即______元（大写：______）。

之后每月______日前支付租金，租金金额为______元。

2.租金调整

租金在合同有效期内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行，可以解除合同，但应提供相关证明。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如双方协商一致，可以提前终止合同，并签订终止协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。