物业管理委托合同参考范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理委托事项

2.1委托范围

2.2委托内容

2.3委托期限

3.物业管理费用

3.1费用标准

3.2收费方式

3.3费用支付

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3应急事件处理

5.物业管理责任

5.1物业管理方的责任

5.2委托方的责任

5.3第三方的责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效与解除程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容清单

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方名称：________

1.1.2受托方名称：________

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：________

1.2.2受托方地址：________

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系方式：电话________，邮箱________

1.3.2受托方联系方式：电话________，邮箱________

2.物业管理委托事项

2.1委托范围

2.1.1委托方将其拥有的位于________的物业委托给受托方进行管理。

2.1.2委托方委托管理物业的范围包括但不限于：房屋本体、附属设施、公共区域等。

2.2委托内容

2.2.1受托方应按照委托方的要求，对物业进行日常维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等工作。

2.2.2受托方应确保物业的安全、整洁、美观，为业主提供舒适的生活环境。

2.3委托期限

2.3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.物业管理费用

3.1费用标准

3.1.1物业管理费用按物业的建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。

3.1.2物业管理费用包括但不限于：物业服务费、维修基金、公共能耗费等。

3.2收费方式

3.2.1物业管理费用按月收取，委托方应在每月____日前支付当月费用。

3.2.2委托方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，受托方有权采取相应措施。

3.3费用支付

3.3.1委托方应通过银行转账或现金支付物业管理费用。

3.3.2支付凭证应妥善保管，作为双方结算的依据。

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.124小时安全巡逻，确保物业安全。

4.1.2定期对公共区域进行清洁、绿化、保养。

4.1.3及时修复公共设施设备故障。

4.2专项物业管理服务

4.2.1定期组织业主活动，增进邻里关系。

4.2.2协助处理业主投诉，维护业主合法权益。

4.3应急事件处理

4.3.1及时处理突发事件，确保业主生命财产安全。

5.物业管理责任

5.1物业管理方的责任

5.1.1受托方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

5.1.2受托方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理的规范性和有效性。

5.2委托方的责任

5.2.1委托方应按时足额支付物业管理费用，配合受托方进行物业管理。

5.2.2委托方应遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。

5.3第三方的责任

5.3.1第三方应按照法律规定，承担相应的责任。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1受托方未履行物业管理职责，导致物业损坏或安全事故。

6.1.2委托方未按时足额支付物业管理费用。

6.2违约责任

6.2.1受托方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2.2委托方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人