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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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有关物业管理合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目类型

2.4物业管理项目规模

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共区域清洁卫生

3.3公共区域绿化养护

3.4公共区域安全监控

3.5公共区域设施设备维护

3.6业主服务

3.7物业维修服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用缴纳期限

4.4物业管理费用调整机制

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3双方共同责任

7.物业管理合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究程序

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：X物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：省市区街道号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：省市区街道小区

第二条物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称：小区

2.2物业管理项目地址：省市区街道号

2.3物业管理项目类型：住宅小区

2.4物业管理项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，住宅楼栋，共计户

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务：包括但不限于物业管理、房屋及配套设施设备的维护保养、公共区域清洁卫生、绿化养护等。

3.2公共区域清洁卫生：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

3.3公共区域绿化养护：定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥，保持绿化效果。

3.4公共区域安全监控：24小时监控公共区域，确保小区安全。

3.5公共区域设施设备维护：定期检查、维修公共区域内的设施设备，确保正常使用。

3.6业主服务：提供业主咨询服务、物业投诉处理、物业维修等服务。

3.7物业维修服务：及时响应业主报修，保障业主生活品质。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务收费标准：按建筑面积计算，每平方米元/月。

4.2物业管理费用支付方式：业主需按时缴纳物业管理费用，可采用银行转账、现金等方式支付。

4.3物业管理费用缴纳期限：每月1日至15日为缴纳期限。

4.4物业管理费用调整机制：如遇政策调整或成本上升，经双方协商一致后，可对收费标准进行调整。

第五条物业管理合同期限

5.1合同起始日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

5.2合同终止日期：如无特殊情况，合同到期后自动续签。

5.3合同续签条件：双方在合同到期前30日内协商一致，签订续签协议。

第六条物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任：按照合同约定提供物业管理服务，确保小区安全、整洁、舒适。

6.2业主方责任：遵守国家法律法规和小区规章制度，合理使用房屋及配套设施设备，共同维护小区环境。

6.3双方共同责任：共同应对突发事件，保障小区居民生命财产安全。

第七条物业管理合同解除与终止

7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件：合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。

7.3合同解除或终止程序：合同解除或终止需提前30日书面通知对方，并按照相关规定办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院