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最新物业管理合同范本(2025版).docxVIP

最新物业管理合同范本(2025版).docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    最新物业管理合同范本(2025版)

    本合同目录一览

    1.定义与解释

    1.1术语定义

    1.2合同解释

    2.合同主体

    2.1物业服务人

    2.2业主

    2.3业主大会

    3.物业管理范围与内容

    3.1物业管理区域

    3.2物业管理服务项目

    3.3物业管理服务标准

    4.物业管理费用

    4.1物业管理费收取标准

    4.2物业管理费缴纳方式

    4.3物业管理费使用

    5.物业使用与维护

    5.1业主使用物业的规定

    5.2物业维护责任

    5.3物业维修与养护

    6.物业管理合同期限

    6.1合同期限

    6.2合同续签

    6.3合同终止

    7.业主大会

    7.1业主大会组成

    7.2业主大会职责

    7.3业主大会决策程序

    8.物业管理责任与义务

    8.1物业服务人责任

    8.2业主责任

    8.3业主大会责任

    9.违约责任

    9.1违约行为

    9.2违约责任承担

    9.3违约责任赔偿

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决程序

    11.合同解除与终止

    11.1合同解除条件

    11.2合同终止条件

    11.3合同解除与终止后的处理

    12.其他

    12.1合同生效

    12.2合同变更

    12.3合同附件

    13.违法与违规处理

    13.1违法行为

    13.2违规处理

    13.3违法与违规责任

    14.合同附件

    14.1附件一：物业管理服务项目清单

    14.2附件二：物业管理费用缴纳明细

    14.3附件三：业主大会决议记录

    第一部分：合同如下：

    第一条定义与解释

    1.1术语定义

    （1）物业服务人：指依法设立，从事物业管理活动的企业或个人。

    （2）业主：指拥有物业管理区域内的房屋或其他物业产权的人。

    （3）业主大会：指物业管理区域内所有业主组成的集体。

    1.2合同解释

    （1）本合同中的“物业管理”是指物业服务人对物业管理区域内物业进行的管理活动。

    （2）本合同中的“物业管理费”是指业主按照约定支付给物业服务人的费用。

    第二条合同主体

    2.1物业服务人

    （1）物业服务人名称：____________________

    （2）物业服务人住所：____________________

    （3）物业服务人法定代表人：____________________

    2.2业主

    （1）业主姓名或名称：____________________

    （2）业主住所：____________________

    （3）业主代表：____________________

    2.3业主大会

    （1）业主大会组成：由物业管理区域内所有业主组成。

    （2）业主大会职责：决定物业管理区域内的重大事项。

    第三条物业管理范围与内容

    3.1物业管理区域

    （1）物业管理区域：____________________

    （2）物业管理区域范围：____________________

    3.2物业管理服务项目

    （1）公共区域清洁卫生

    （2）公共区域绿化养护

    （3）公共区域安全防范

    （4）公共设施设备维护

    3.3物业管理服务标准

    （1）清洁卫生：每日至少进行一次公共区域清洁，保持环境整洁。

    （2）绿化养护：定期对公共区域绿化进行养护，保持绿化美观。

    （3）安全防范：24小时监控，确保公共区域安全。

    （4）公共设施设备维护：定期检查，及时维修公共设施设备。

    第四条物业管理费用

    4.1物业管理费收取标准

    （1）物业管理费标准：____________________

    （2）物业管理费计费方式：____________________

    4.2物业管理费缴纳方式

    （1）缴纳时间：____________________

    （2）缴纳方式：____________________

    4.3物业管理费使用

    （1）物业管理费主要用于物业管理服务项目的实施。

    （2）物业管理费的使用情况定期向业主公布。

    第五条物业使用与维护

    5.1业主使用物业的规定

    （1）业主应按照物业管理规定合理使用物业。

    （2）业主不得擅自改变物业用途。

    5.2物业维护责任

    （1）物业服务人负责物业的日常维护。

    （2）业主负责其自有物业的维护。

    5.3物业维修与养护

    （1）物业服务人负责公共设施的维修与养护。

    （2）业主负责其自有物业的维修与养护。

    第六条物业管理合同期限

    6.1合同期限

    （1）本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    6.2合同续签

    （1）合同期满前

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