城市土地资产管理合同（2篇）.docxVIP

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城市土地资产管理合同

甲方（土地所有者）：________市（县）自然资源和规划局

乙方（土地使用者）：________有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的土地资产的使用、管理等相关事项达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________市（县）________区（街道）________路

1.2土地面积：____平方米

1.3土地用途：________（如商业、住宅、工业等）

1.4土地使用权类型：________（如出让、划拨等）

1.5土地使用年限：____年

第二条土地使用权取得

2.1乙方按照国家法律法规规定的程序，向甲方申请土地使用权。

2.2甲方在收到乙方申请后，应当在法定期限内审查并作出是否批准的决定。

第三条土地使用费用

3.1乙方按照国家和地方政府的有关规定，支付土地使用费。

3.2土地使用费的计算标准为：________元/平方米·年。

3.3乙方应当在每年____月____日前，将土地使用费支付给甲方。

第四条土地使用要求

4.1乙方应当按照合同约定的用途使用土地。

4.2乙方在土地使用期间，应当遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在土地使用期间，应当合理利用土地资源，保护生态环境。

第五条土地使用权转让、出租、抵押

5.1乙方在合同期限内，经甲方同意，可以将土地使用权转让、出租、抵押。

5.2乙方在转让、出租、抵押土地使用权时，应当遵守国家和地方有关法律法规，并提前通知甲方。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付土地使用费的，甲方有权按照国家有关规定追究乙方的法律责任。

6.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并按照国家有关规定追究乙方的法律责任。

第七条合同解除和终止

7.1合同期满，合同自行终止。

7.2在合同期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________市（县）自然资源和规划局

乙方（盖章）：________有限公司

签订日期：____年____月____日

城市土地资产管理合同（二）

甲方（土地所有者）：________（政府相关部门）

乙方（土地使用者）：________（企业或个人）

鉴于甲方拥有________地块的土地所有权，乙方愿意按照国家有关法律法规和政策，合理利用该土地，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：

一、土地基本信息

1.土地位置：________

2.土地面积：________平方米

3.土地用途：________

4.土地使用权类型：________

5.土地使用权期限：________年

二、土地使用条件

1.乙方按照甲方提供的规划设计条件进行建设。

2.乙方应在合同签订后________日内，向甲方提交项目可行性研究报告。

3.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，进行环境保护和安全生产。

三、土地使用费用

1.土地出让金：人民币________元（大写：________元整）。

2.土地使用税：按照国家规定缴纳。

3.乙方应在合同签订后________日内，一次性支付土地出让金。

四、土地开发与建设

1.乙方应按照甲方批准的规划设计方案进行建设。

2.乙方应在合同约定的土地使用权期限内完成项目建设。

3.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，进行施工、监理、验收等环节。

五、合同变更与解除

1.如因国家政策调整、规划变更等原因，导致合同无法履行，双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按期支付土地出让金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约金。

2.乙方未按期完成项目建设的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订