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小区旧房购房定金合同10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所有的小区旧房购房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________小区之旧房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。此定金作为购房诚意及购房意愿的体现，并不具备约束交易双方的法律效应。

2.若甲方在收到乙方定金后违反本合同的相关条款，导致双方无法完成房屋交易，甲方应返还乙方双倍定金作为违约赔偿。反之，若乙方违反本合同的相关条款，导致双方无法完成房屋交易，则甲方有权不退还定金。

三、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方支付定金后，双方应在本合同签订后的____日内签订正式的房屋买卖合同，并完成所有购房款项的支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全部购房款项后，应于____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。如有损坏，应修复后再行交付。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违背本合同的相关条款，导致双方无法完成房屋交易，甲方应返还乙方双倍定金，并承担由此产生的一切损失。

2.若乙方在支付定金后违背本合同的相关条款，甲方有权不退还定金，并有权选择是否继续履行本合同。

3.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致无法完成交易，甲乙双方均免于承担责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：房屋详细信息表（包括地址、面积、格局等）及双方身份证复印件。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就小区旧房购房事宜达成初步意向，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，共同制定以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证，权属清晰，无任何纠纷。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.定金作为购房意向的诚意表示，不代表购房全款。若乙方在后续购房过程中违约，甲方有权不予退还定金。若甲方违约，则应双倍返还定金。

3.定金支付后，双方应在____________（时间）前签订正式的房屋买卖合同。如乙方未在规定时间内签订买卖合同，则视为乙方违约，定金不予退还。

三、房屋交易流程

1.甲乙双方应在签订本合同后____________（时间）内，按照相关法律法规及政策规定，签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋交易过程中，甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

3.甲方应在房屋产权过户完成后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方违约，未按照约定时间签订正式买卖合同或交付房屋，则应双倍返还定金给乙方。

2.