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合法的居间房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。

3.纳税：乙方在支付租金时，应按规定缴纳相关税费。

四、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.管理：乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋的清洁卫生和设施的正常使用。如因乙方管理不当造成房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

2.乙方违约：如乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，需承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.保密：双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.继承：如甲方在租赁期内死亡，其继承人可继承本合同的权利和义务。乙方在租赁期内死亡的，其继承人可继续租赁该房屋，但需与甲方重新签订租赁合同。

3.转让：乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让，需事先征得甲方的同意。

4.抵押：乙方在租赁期内不得将房屋抵押或质押给他人。如需抵押或质押，需事先征得甲方的同意。

5.保险：乙方应自行购买和使用适当的保险，以保障其在租赁期间的人身和财产安全。如因乙方未购买保险而遭受损失，乙方应承担相应的责任。

6.税费：租赁期间的一切税费均由乙方承担，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。乙方应按时缴纳相关税费，否则将承担相应的法律责任。

7.交付：乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方未按时返还房屋或未保持房屋的良好状态，将承担相应的违约责任。

8.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方同意接受中国法律的管辖和保护。

9.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

10.其他未尽事宜：双方可协商补充其他未尽事宜。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应当返还保证金。