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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新的小区物业管理服务合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业注册地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会注册地址

2.物业服务范围

2.1物业共用部位及设施设备的管理

2.2业主共有设施设备的管理

2.3业主住宅及附属设施的管理

2.4环境卫生管理

2.5绿化养护管理

2.6安全保卫管理

2.7业主入住及装修管理

2.8其他物业服务内容

3.物业服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2应急事件处理

3.3物业设施设备维护保养

3.4业主投诉处理

3.5物业服务费用收取

3.6物业服务合同续签

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用收取方式

4.3物业服务费用缴纳期限

4.4物业服务费用调整

4.5物业服务费用结算

5.物业服务合同期限

5.1合同期限

5.2合同续签

5.3合同解除

6.业主权利义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业服务企业权利义务

7.1物业服务企业权利

7.2物业服务企业义务

8.物业服务企业责任

8.1物业服务企业责任范围

8.2物业服务企业责任承担

8.3物业服务企业责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定事项

11.1违约责任

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1物业服务内容明细表

13.2物业服务费用明细表

13.3业主权利义务明细表

14.合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜的处理原则

14.2合同未尽事宜的协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业注册地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会法定代表人：

1.6业主委员会注册地址：市区路号

2.物业服务范围

2.1物业共用部位及设施设备的管理：包括但不限于电梯、消防设施、公共照明、供水供电系统等。

2.2业主共有设施设备的管理：包括但不限于小区绿化、道路、健身设施等。

2.3业主住宅及附属设施的管理：包括但不限于业主住宅的公共区域、附属设施等。

2.4环境卫生管理：负责小区内公共区域的清洁、垃圾收集和处理等。

2.5绿化养护管理：负责小区内绿化的种植、修剪、浇水等养护工作。

2.6安全保卫管理：负责小区内的安全巡逻、门禁管理等。

2.7业主入住及装修管理：负责业主入住手续办理、装修申请审核等。

2.8其他物业服务内容：包括但不限于社区活动组织、物业维修服务等。

3.物业服务内容

3.1日常物业管理服务：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等。

3.2应急事件处理：包括但不限于火灾、盗窃等突发事件的处理。

3.3物业设施设备维护保养：包括但不限于定期检查、维修、更换等。

3.4业主投诉处理：及时受理业主投诉，并采取措施解决。

3.5物业服务费用收取：按照合同约定收取物业服务费用。

3.6物业服务合同续签：在合同到期前，与业主委员会协商续签事宜。

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准：按照国家及地方相关规定执行，具体费用标准见附件。

4.2物业服务费用收取方式：采取按月预收、按季度结算的方式。

4.3物业服务费用缴纳期限：每月1日至10日为缴纳期限。

4.4物业服务费用调整：根据国家及地方政策调整，经业主委员会同意后执行。

4.5物业服务费用结算：每季度末进行一次结算，业主委员会负责审核。

5.物业服务合同期限

5.1合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

5.2合同续签：在合同到期前，双方协商一致后可续签。

5.3合同解除：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，合同可解除。

6.业主权利义务

6.1业主权利：享有物业服务、公共设施使用、投诉建议等权利。

6.2业主义务：遵守国家法律法规、小区规章制度，按时缴纳物业服务费用等。

7.物业服务企业权利义务

7.1物业服务企业权利：按照合