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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新物业管理服务合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.物业管理服务内容及范围

2.1物业管理的基本内容

2.2物业管理服务范围

3.物业管理服务期限

3.1服务期限的起止时间

3.2服务期限的延长及续约

4.物业管理费用的收取及支付方式

4.1物业管理费用的构成

4.2物业管理费用的收取标准

4.3物业管理费用的支付方式

5.物业维修养护

5.1维修养护的范围

5.2维修养护的流程

5.3维修养护费用的承担

6.物业安全与秩序维护

6.1安全防范措施

6.2秩序维护责任

6.3事件应急处理

7.物业档案管理

7.1档案管理的范围

7.2档案管理的责任

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会的召开及表决

8.2业主委员会的设立及职责

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.合同的附件及补充协议

12.1合同附件的内容

12.2补充协议的效力

13.合同的签订与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1物业服务企业名称：_________________________

1.1.2物业服务企业地址：_________________________

1.1.3业主委员会名称：_________________________

1.1.4业主委员会地址：_________________________

1.2联系人及联系方式

1.2.1物业服务企业联系人姓名：_________________________

1.2.2物业服务企业联系电话：_________________________

1.2.3业主委员会联系人姓名：_________________________

1.2.4业主委员会联系电话：_________________________

2.物业管理服务内容及范围

2.1物业管理的基本内容

2.1.1保洁服务

2.1.2绿化养护

2.1.3公共设施维护

2.1.4安全巡逻

2.1.5业主投诉处理

2.2物业管理服务范围

2.2.1本物业管理区域内所有业主的住宅及公共区域

2.2.2物业管理区域内公共设施的维护与管理

2.2.3业主大会及业主委员会的协调与支持

3.物业管理服务期限

3.1服务期限的起止时间

3.1.1服务期限起始时间：____年____月____日

3.1.2服务期限终止时间：____年____月____日

3.2服务期限的延长及续约

3.2.1本合同服务期限届满前，双方可协商一致延长服务期限。

3.2.2延长服务期限的协商时间不少于30天。

4.物业管理费用的收取及支付方式

4.1物业管理费用的构成

4.1.1常年物业管理服务费

4.1.2专项维修资金

4.1.3其他费用

4.2物业管理费用的收取标准

4.2.1常年物业管理服务费按每平方米____元/月收取。

4.2.2专项维修资金按每平方米____元/年收取。

4.3物业管理费用的支付方式

4.3.1业主应于每月____日前支付物业管理费用。

4.3.2业主可采取银行转账、现金或物业服务中心代收等方式支付物业管理费用。

5.物业维修养护

5.1维修养护的范围

5.1.1业主住宅及公共区域的维修养护

5.1.2公共设施的维修养护

5.2维修养护的流程

5.2.1业主发现维修养护问题，应及时向物业服务中心报告。

5.2.2物业服务中心接到报告后，应及时安排维修养护人员处理。

5.3维修养护费用的承担

5.3.1业主住宅及公共区域的维修养护费用由业主承担。

5.3.2公共设施的维修养护费用由物业管理服务企业承担。

6.物业安全与秩序维护

6.1安全防范措施

6.1.1设立24小时安保巡逻制度。

6.1.2定期开展安全检查，确保小区安全。

6.2秩序维护责任

6.2.1物业管理服务企业负责小区的秩序维护。

6.2.2业主应遵守小区规章制度，共同维护小区秩序。

6.3事件应急处理

6.3.1发生突发事件时，物业管理服务企业应立即