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武汉市房屋租赁合同范本（标准版）8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于武汉市[具体地址]。

2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋格局、设施设备等详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期将租赁房屋返还给甲方。如需续租，乙方应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。具体支付方式如下：

-乙方在签订本合同时，一次性支付[首期租金金额]元作为第一年的租金；

-第二年开始，乙方应在每年期满前一个月内将当年租金支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其设施设备进行必要的维修和保养，确保其处于正常状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并承担日常维护和保养的责任。如因乙方使用不当或故意损坏造成损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条房屋的转租与转让

1.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方同意乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人，但转租部分不得超过总面积的[转租比例]%。转租时，乙方应与次承租人签订书面合同，并告知甲方。

3.甲方有权在合理范围内限制乙方的转租行为，以保护自身权益。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力或政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。

3.在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行维修和保养责任的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定支付租金、擅自转租或转让租赁房屋等行为的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件二。

3.因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿范围详见本合同附件二。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件一和附件二均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：武汉市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元

2.支付方式：乙方按每季度向甲方支付租金，每次支付租金需提前XX日存入甲方指定银行账户

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后无息退还乙方

2.维修费用：租赁期内，因房屋维修产生的费用由乙方承担，维修费用从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期内，