房屋按揭借款合同模板(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋按揭借款合同模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款金额与期限

2.1借款本金

2.2借款利率

2.3借款期限

2.4还款方式

3.房屋信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.借款人义务与责任

6.1借款人还款义务

6.2借款人保证义务

6.3借款人违约责任

7.借款人权利与限制

7.1借款人查询权

7.2借款人异议权

7.3借款人保密义务

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款罚息

8.3逾期还款处理程序

9.保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1借款本金与利息退还

13.2抵押权解除

13.3合同解除后的其他事宜

14.其他约定事项

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

借款人：（全名）身份证号码：（身份证号码）

抵押权人：（全名）身份证号码：（身份证号码）

1.2合同订立时间与地点

本合同于2025年1月1日在（地点）订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款金额与期限

2.1借款本金

借款本金总额为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100,000.00元。

2.2借款利率

借款利率为年利率（利率数字），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.3借款期限

借款期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

3.房屋信息

3.1房屋所有权人

房屋所有权人为借款人，房屋所有权证号为：（所有权证号）。

3.2房屋地址

房屋地址为：（详细地址）。

3.3房屋面积

房屋面积为：（面积数字）平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为自住。

4.借款用途

4.1借款用途说明

借款人承诺将借款用于（借款用途说明），不得用于法律法规禁止的其他用途。

4.2借款用途限制

（1）购买股票、债券、基金等证券；

（2）投资期货、期权等金融衍生品；

（3）购买房地产以外的其他不动产；

（4）其他法律法规禁止的用途。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

借款人同意以其拥有的房屋作为抵押物，向抵押权人设立抵押权。

5.2抵押权登记

借款人应在借款合同生效后（指定日期）内，办理抵押权登记手续。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担。

6.借款人义务与责任

6.1借款人还款义务

借款人应按合同约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息。

6.2借款人保证义务

借款人保证其提供的个人信息真实、准确、完整，并保证其有偿还借款的能力。

6.3借款人违约责任

如借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。借款人还应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

逾期还款指借款人未按照合同约定的还款日期和金额偿还借款本金及利息。

8.2逾期还款罚息

借款人每逾期一日，应向抵押权人支付相当于逾期本金每日万分之五的罚息。

8.3逾期还款处理程序

（1）催告借款人及时还款；

（2）要求借款人提供担保；

（3）按照合同约定，处置抵押物以清偿债务。

9.保险

9.1保险类型

借款人应在抵押权人指定的保险公司购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。

9.2保险金额

保险金额为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100,000.00元。

9.3保险费用

保险费用由借款人承担，并在借款合同约定的还款期限内支付。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何