房屋及场地租赁的合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋及场地租赁的合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及法规

2.租赁房屋及场地基本情况

2.1房屋及场地名称

2.2房屋及场地地址

2.3房屋及场地面积

2.4房屋及场地结构

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1允许使用的经营范围

4.2禁止使用的经营范围

5.租赁房屋及场地的交付与接收

5.1交付时间

5.2接收标准

5.3交付责任

6.租赁房屋及场地的维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

6.2维修费用的承担

6.3保养责任

7.租赁房屋及场地的保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.租赁房屋及场地的权属及法律责任

8.1权属证明

8.2法律责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规，如有冲突，以最新法律法规为准。

2.租赁房屋及场地基本情况

2.1房屋及场地名称

房屋及场地名称为：[房屋及场地名称]。

2.2房屋及场地地址

房屋及场地地址位于：[详细地址]。

2.3房屋及场地面积

房屋及场地总面积为：[面积单位][面积数值]。

2.4房屋及场地结构

房屋及场地结构为：[结构类型]。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]。

3.3租金金额

租金金额为：人民币[金额单位][金额数值]元/月。

3.4租金调整

租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租赁用途

4.1允许使用的经营范围

租赁房屋及场地仅用于[允许的经营范围]。

4.2禁止使用的经营范围

禁止在租赁房屋及场地内从事[禁止的经营范围]。

5.租赁房屋及场地的交付与接收

5.1交付时间

出租方应于[交付日期]前将租赁房屋及场地交付承租方。

5.2接收标准

承租方应在接收时对房屋及场地进行验收，确认无损坏、符合合同约定。

5.3交付责任

出租方保证房屋及场地在交付时符合约定的使用条件，如有不符合，出租方应负责修复或退还租金。

6.租赁房屋及场地的维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

租赁期间，房屋及场地的维修责任如下：

（1）属于正常磨损的，由承租方负责维修；

（2）属于不可抗力或出租方责任的，由出租方负责维修。

6.2维修费用的承担

维修费用按实际情况由责任方承担。

6.3保养责任

承租方应按照约定的保养标准对房屋及场地进行保养，确保其处于良好状态。

8.租赁房屋及场地的权属及法律责任

8.1权属证明

出租方应向承租方提供租赁房屋及场地的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

8.2法律责任

出租方保证其提供的租赁房屋及场地权属合法，如因权属问题导致合同无效或违约，由出租方承担全部法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出租方未按时交付房屋及场地；

（2）出租方未保证房屋及场地权属合法；

（3）承租方未按时支付租金；

（4）承租方违反租赁用途使用房屋及场地；

（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）继续履行合同；

（4）其他补救措施。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

10.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。