最新前期物业服务合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新前期物业服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业服务内容及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务区域

2.3物业服务时间

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算时间

4.物业管理费收费标准

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费计费方式

4.3物业管理费缴纳期限

5.物业服务合同期限

5.1合同期限

5.2合同续签

5.3合同解除

6.物业服务责任

6.1物业服务人员职责

6.2物业服务安全保障

6.3物业服务纠纷处理

7.物业服务设施设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备使用规定

8.物业服务费用管理

8.1物业服务费用使用范围

8.2物业服务费用监督

8.3物业服务费用审计

9.物业服务合同履行

9.1物业服务合同履行方式

9.2物业服务合同履行期限

9.3物业服务合同履行监督

10.物业服务合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.物业服务合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：[甲方注册地址]

联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条物业服务内容及范围

2.1物业服务项目

（1）物业管理区域内的环境卫生清洁；

（2）公共区域的安全巡逻；

（3）绿化养护；

（4）设施设备维护；

（5）公共秩序维护；

（6）业主委员会及业主大会的协助；

（7）其他约定的服务内容。

2.2物业服务区域

本合同服务区域为[具体服务区域描述]。

2.3物业服务时间

乙方提供物业服务的时间为每日[具体时间段]，包括节假日及非工作日。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

物业服务费用按[收费标准]计算，具体费用标准详见附件。

3.2物业服务费用支付方式

物业服务费用采用[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

3.3物业服务费用结算时间

物业服务费用每月[具体日期]结算一次。

第四条物业管理费收费标准

4.1物业管理费收费标准

物业管理费按[收费标准]计算，具体费用标准详见附件。

4.2物业管理费计费方式

物业管理费按建筑面积或实际使用面积计费，具体计费方式详见附件。

4.3物业管理费缴纳期限

物业管理费每月[具体日期]缴纳一次。

第五条物业服务合同期限

5.1合同期限

本合同期限为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

5.2合同续签

本合同期满前[提前通知期限]，双方可协商续签本合同。

5.3合同解除

任何一方有权在[解除通知期限]前书面通知对方解除本合同。

第六条物业服务责任

6.1物业服务人员职责

乙方应确保物业服务人员具备相应的资质，并明确其职责范围。

6.2物业服务安全保障

乙方应采取必要的安全措施，确保物业管理区域内的安全。

6.3物业服务纠纷处理

乙方应妥善处理业主提出的合理诉求，及时解决物业管理纠纷。

第七条物业服务设施设备管理

7.1设施设备维护保养

乙方应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

7.2设施设备更新改造

设施设备达到报废标准或需要更新改造时，乙方应提出方案并经甲方同意后实施。

7.3设施设备使用规定

乙方应制定设施设备使用规定，并告知业主遵守。

第八条物业服务费用管理

8.1物业服务费用使用范围

（1）物业管理的日常开支；

（2）公共设施的维修和更新；

（3）绿化养护及环境保护；

（4）安全防范和消防设施维护；

（5）物业服