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简单房屋租赁合同范本标准与简单房屋维修的合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当按时返还房屋，并恢复原状。如需继续租赁，应当提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。租金发票上应当注明租赁房屋的详细地址、租赁期限、租金金额等信息。

四、维修责任

1.甲方负责维修房屋的结构部分，包括墙体、地面、天花板等。乙方在使用中如发现有损坏，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快安排维修。

2.乙方负责维修房屋内部设施，包括水电、家具、电器等。如因乙方使用不当造成损坏，应当由乙方承担维修费用。

3.如因不可抗力造成房屋损坏，双方应当共同协商维修方案，并共同承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方承担违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件2。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或者对房屋造成损坏未进行修复，应当向甲方承担违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件2。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。甲方有权对乙方的违法行为进行制止和举报。

2.乙方在租赁期间应当爱护房屋及其内部设施，不得随意改变房屋结构和内部设施。如需改变，应当征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

4.租赁期限届满或者合同提前终止时，乙方应当将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋无法返还或者返还时存在损坏，乙方应当承担赔偿责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

甲方（维修方）：______

乙方（委托方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方的房屋进行维修达成如下协议：

一、维修范围及内容：______（详见附件1）

二、维修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、维修费用及支付方式：人民币______元整（￥______），由乙方直接支付给甲方。（详见附件2）

四、质量保证：甲方应保证维修质量符合相关标准，并承诺一定的保修期（如一年）。在保修期内，如因甲方维修质量导致的房屋问题，甲方应负责免费维修。保修期自维修完成并验收合格之日起计算。保修期结束后，如乙方需要继续保修服务，应与甲方协商并签订补充协议。五、违约责任：如甲方未按照合同约定完成维修任务或者维修质量不符合合同约定，应当承担违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件3。六、其他约定事项：1.甲方在维修期间应当遵守国家法律法规和乙方的规章制度，不得从事违法活动。2.甲方在维修期间应当爱护乙方的房屋及其内部设施，不得随意改变房屋结构和内部设施。如需改变，应当征得乙方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙