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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

按揭抵押合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2按揭贷款金额

1.3按揭贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物所有权

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物登记手续

3.按揭贷款条件

3.1贷款申请条件

3.2贷款发放条件

3.3贷款使用范围

4.还款责任

4.1还款计划

4.2逾期还款责任

4.3提前还款条件

5.抵押权设立与变更

5.1抵押权设立手续

5.2抵押权变更手续

5.3抵押权登记手续

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物维修保养

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.保险责任

8.1抵押物保险种类

8.2保险金额确定

8.3保险责任范围

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1贷款人：姓名、身份证号码、住所地

1.1.2借款人：姓名、身份证号码、住所地

1.1.3抵押权人：姓名、身份证号码、住所地

1.2按揭贷款金额：人民币万元整

1.3按揭贷款期限：自年月日起至年月日止

1.4贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行

1.5还款方式：等额本息还款法

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：房屋

2.1.2抵押物地址：省市区路号

2.1.3抵押物产权证号：

2.2抵押物所有权

2.2.1抵押物为贷款人合法拥有的房产

2.2.2抵押物无任何权属纠纷

2.3抵押物价值评估

2.3.1抵押物价值经评估机构评估为人民币万元整

2.3.2评估机构名称：评估有限公司

2.4抵押物登记手续

2.4.1抵押物已办理抵押登记手续

2.4.2抵押登记机关：市不动产登记中心

3.按揭贷款条件

3.1贷款申请条件

3.1.1贷款人具备完全民事行为能力

3.1.2贷款人信用良好，无不良信用记录

3.1.3贷款人具备稳定的收入来源

3.2贷款发放条件

3.2.1贷款人已签署本合同

3.2.2抵押物已办理抵押登记手续

3.2.3贷款人已支付首付款

3.3贷款使用范围

3.3.1贷款仅用于购买抵押物

3.3.2不得用于非法用途

4.还款责任

4.1还款计划

4.1.1按照合同约定的还款方式，借款人每月应偿还贷款本金及利息

4.1.2还款日为每月日

4.2逾期还款责任

4.2.1借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息

4.2.2逾期利息按每日万分之五计算

4.3提前还款条件

4.3.1借款人有权提前偿还全部或部分贷款本金

4.3.2提前还款需提前天向贷款人提出书面申请

5.抵押权设立与变更

5.1抵押权设立手续

5.1.1抵押权人应在本合同签订之日起个工作日内办理抵押权设立手续

5.1.2抵押权设立手续包括但不限于抵押登记、抵押权证书的领取等

5.2抵押权变更手续

5.2.1如抵押物所有权发生变更，抵押权人应在变更之日起个工作日内办理抵押权变更手续

5.2.2抵押权变更手续包括但不限于抵押登记、抵押权证书的变更等

5.3抵押权登记手续

5.3.1抵押权人应在抵押权设立或变更之日起个工作日内办理抵押权登记手续

5.3.2抵押权登记手续包括但不限于抵押登记、抵押权证书的领取等

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.1.1贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损

6.1.2抵押物不得被擅自转让、出租、抵押或用于其他非法用途

6.2抵押物使用限制

6.2.1抵押物仅限于居住或出租使用

6.2.2不得改变抵押物的结构、用途

6.3抵押物维修保养

6.3.1贷款人负责抵押物的维修