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房屋出租合同样书经典版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方应出具相应的收据。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋及其附属设施的安全使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。若发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或提供必要的生活设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的安全使用。

2.双方同意，在租赁期间内，若乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

3.双方同意，在租赁期间内，若政府或相关部门对房屋进行征收或改造，导致乙方无法继续使用房屋，甲方应提前通知乙方并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决方式

双方同意，在履行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

3.双方同意，在租赁期间内，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复或重建房屋以恢复乙方的正常使用。若修复或重建后仍无法正常使用或毁损灭失的，双方应协商解决方案并终止本合同。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

4.双方同意，在租赁期间内，若因政府或相关部门对房屋进行征收或改造而导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应协助乙方寻找其他合适的租赁房屋并终止本合同。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。若因征收或改造而获得的补偿费用归甲方所有但应给予乙方相应的合理补偿。

5.双方同意在租赁期满或合同提前终止时结清所有应付费用并返还房屋及其附属设施给甲方。乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自拆除、损坏房屋及其附属设施否则应承担相应的赔偿责任。同时乙方应保证在返还房屋时其内部设施及装修状况与出租时一致否则应承担相应的修复费用。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。租金支付方式和时间详见本合同附录。

四、房屋使用及管理

4.乙方应合理使用租