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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳市二零二四年度商业地产场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地设施设备使用

7.甲方权利义务

7.1甲方提供场地

7.2甲方配合乙方使用场地

7.3甲方维修责任

8.乙方权利义务

8.1乙方支付租金

8.2乙方合理使用场地

8.3乙方维护场地设施

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：深圳市商业地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：深圳市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：深圳市YY商贸有限公司

1.2.2乙方地址：深圳市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置：深圳市区街道号

2.2场地面积：200平方米

2.3租赁用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款日期：每月5日

4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据深圳市物价局发布的租金调整政策，结合市场行情及甲方经营状况，租金可进行适当调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。

5.3调整方式：租金调整幅度不超过原租金的20%。

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范：乙方应合理使用场地，不得改变场地结构，不得从事违法活动。

6.2场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3场地设施设备使用：乙方在使用场地设施设备时，应遵守相关规定，爱护使用，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.甲方权利义务

7.1甲方提供场地：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的场地。

7.2甲方配合乙方使用场地：甲方应积极配合乙方使用场地，为乙方提供必要的便利条件。

7.3甲方维修责任：甲方应负责场地的整体维修，确保场地设施设备正常运行。

8.乙方权利义务

8.1乙方支付租金：乙方应按照合同约定的租金金额、支付方式和付款日期，及时足额支付租金。

8.2乙方合理使用场地：乙方应在租赁期限内合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

8.3乙方维护场地设施：乙方应妥善使用场地内的设施设备，并负责日常的清洁和维护工作。

9.违约责任

9.1乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。若乙方违反场地使用规范，造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2甲方违约责任：若甲方未按时提供场地或违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方协商不成，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。

11.合同生效及终止

11.1