海南租赁房屋合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

海南租赁房屋合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批程序

7.3转租收益分配

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码或营业执照号码

甲方乙方A5B8X

1.3联系方式

甲方乙方2.房屋基本信息

2.1房屋地址

海口市区路号栋单元号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋设施

空调、热水器、冰箱、洗衣机、沙发、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.房屋押金

5.1押金金额

人民币10,000元整

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定将房屋及其设施恢复原状后，甲方应在收到乙方退还押金申请后的15个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

甲方通过银行转账方式退还押金至乙方指定账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于自住，不得将房屋用于经营活动。

6.2房屋维护责任

房屋及设施的日常维护保养责任由乙方承担。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋转租

7.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

7.2转租审批程序

如乙方需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权在7个工作日内决定是否同意转租。

7.3转租收益分配

如甲方同意转租，转租收益的50%归甲方所有，50%归乙方所有。

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

房屋及设施的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或公共设施的维修责任由甲方承担。

8.2维修费用承担

乙方自行承担房屋及设施的维修费用，但甲方应承担因房屋主体结构或公共设施故障导致的维修费用。

8.3保养责任

乙方应定期对房屋及设施进行保养，确保其处于良好状态。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

乙方应依法缴纳与房屋租赁相关的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。

9.2税费缴纳方式

乙方应按照税务机关的规定，自行缴纳相关税费。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

10.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1合同解除条件

包括但不限于：甲方出售房屋、乙方无法继续居住、双方协商一致解除合同等。

11.2合同解除程序

合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好