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小区商品住宅房租房合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的商品住宅房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[小区名称]，具体门牌号为[门牌号]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方无违约行为且完成房屋清理、恢复原状后，甲方将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。如需安装空调、电视等设备，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。终止后，乙方应按时返还房屋，并完成房屋清理、恢复原状等工作。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区的商品住宅房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并按时向甲方支付后续租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金的支付、房屋损坏的赔偿等。

3.租赁期限届满或合同终止时，甲方应在扣除应扣除的费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方支付水、电、气、物业管理费等费用。如需使用房屋附属设施，应征得甲方同意并支付相应费用。

3.甲方应定期对房屋进行维修、保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

5.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责