二手房中介的买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房中介的买卖合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.乙方作为甲方指定的中介方，负责提供二手房买卖的中介服务。

2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方寻找合适的二手房买卖对象，并促成交易。

二、服务费用

1.甲方同意支付乙方中介服务费用，具体金额为______元。

2.中介服务费用应在交易完成后一次性支付给乙方。

三、合同期限与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.在合同期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付______倍的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供全面、真实的房源信息，包括房屋的权属、结构、装修情况等。

有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方存在欺诈、误导等行为，有权要求乙方改正或解除合同。

义务：

向乙方提供准确、完整的个人信息和购房需求。

按照约定支付中介服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，有权获得甲方支付的中介服务费用。

有权对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。

义务：

为甲方提供真实、有效的房源信息。

协助甲方进行看房、谈判等环节，直至交易成功。

六、信息保密

1.双方对本合同内容以及涉及到的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方对甲方提供的个人信息负有保密义务，不得用于其他目的。

七、付款方式与期限

1.佣金支付

交易成功后，甲方应向乙方支付中介服务佣金，具体金额和支付方式由双方另行约定。

2.付款期限

甲方应在交易合同签订后的______个工作日内支付佣金，具体期限由双方约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在交易过程中提供虚假信息或违反合同约定，导致交易失败，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供房源信息或服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方个人信息或违反保密义务，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于客户资料、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至交易合同签订之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月____