白酒厂房租赁合同模板2025年.docxVIP

白酒厂房租赁合同模板2025年通用

合同编号：__________

白酒厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：甲方出租的厂房为__________结构，内部设施包括__________等。

1.3甲方应保证厂房及设施符合国家相关安全生产规定，确保乙方生产安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用范围

4.1乙方仅将厂房用于__________（白酒生产），不得从事其他经营活动。

4.2乙方应遵守国家关于白酒生产的相关法律法规，确保生产活动合法合规。

五、维修与保养

5.1甲方负责厂房及设施的日常维修与保养，确保厂房及设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、安全生产

6.1甲方应确保厂房符合国家安全生产规定，保障乙方生产安全。

6.2乙方应严格按照国家安全生产规定进行生产，确保生产过程中的人身及财产安全。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施清单

3.租赁合同书面文件

4.安全生产合规证明

5.乙方生产资质证明

6.租金支付凭证

7.维修与保养记录

8.违约金支付凭证

9.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或设施，认定为违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为违约。

3.乙方未按约定使用厂房，认定为违约。

4.甲方未按约定维修与保养厂房或设施，认定为违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁厂房用于生产或经营活动的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.安全生产：指在生产过程中采取的措施，以确保人身及财产安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定支付租金。

3.生产活动违规：遵守国家相关法律法规，确保生产合法合规。

4.合同变更或解除：书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.争议解决：友好协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，希望出租获取租金。

2.乙方需要厂房进行白酒生产，愿意租赁厂房。

3.双方就厂房租赁达成一致，签订租赁合同。

4.合同履行过程中，双方按照约定履行各自义务。

5.合同到期或提前解除，双方按照约定处理相关事宜。