最新住宅物业服务合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新住宅物业服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.2业主委员会或业主信息

3.物业服务内容

3.1基本服务项目

3.2专项服务项目

3.3附加服务项目

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准规范

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理区域及设施

6.1物业管理区域范围

6.2物业设施及设备

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业服务提供方权利与义务

8.1物业服务提供方权利

8.2物业服务提供方义务

9.维修与维护

9.1常规维修

9.2应急维修

9.3设施维护

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同期限与终止

11.1合同期限

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释的适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业服务”指物业服务提供方根据本合同约定，对物业管理区域内的房屋、公共设施、设备、绿化、环境卫生等实施的管理和服务活动。

1.1.2“物业管理区域”指本合同约定的服务范围，包括但不限于房屋、公共设施、设备、绿化、环境卫生等。

1.1.3“业主”指物业管理区域内的房屋所有权人。

1.1.4“业主委员会”指由业主选举产生的，代表业主利益的自治组织。

1.1.5“物业服务提供方”指根据本合同约定，提供物业服务的单位或个人。

1.2合同解释

1.2.1本合同以中文书就，如有歧义，以中文文本为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系电话：________

2.1.5电子邮箱：________

2.2业主委员会或业主信息

2.2.1名称：________

2.2.2联系人：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4电子邮箱：________

3.物业服务内容

3.1基本服务项目

3.1.1保安服务：负责物业管理区域的治安巡逻、门卫管理、消防安全等工作。

3.1.2清洁服务：负责物业管理区域的公共区域、公共设施、绿化带的清洁工作。

3.1.3维修服务：负责物业管理区域内公共设施的日常维修、保养工作。

3.2专项服务项目

3.2.1绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护、病虫害防治等工作。

3.2.2环境卫生：负责物业管理区域内的环境卫生管理、垃圾分类等工作。

3.3附加服务项目

3.3.1社区活动组织：定期组织业主参加各类社区活动，增进邻里关系。

3.3.2停车管理：负责物业管理区域内停车场的车辆停放、收费等工作。

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.1.1保安服务：确保物业管理区域内的治安秩序良好，24小时值班巡逻。

4.1.2清洁服务：保持物业管理区域内的公共区域、公共设施、绿化带干净整洁。

4.1.3维修服务：及时响应业主报修，确保维修质量。

4.2服务标准规范

4.2.1依照国家、行业及地方相关法律法规和标准执行。

4.2.2物业服务提供