最新二手房按揭房屋买卖合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新二手房按揭房屋买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋产权转移手续

4.1产权转移登记

4.2相关税费承担

4.3房屋产权证书领取

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4违约责任

6.履约责任与义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

7.房屋质量与使用

7.1房屋质量承诺

7.2使用年限

7.3房屋维修责任

8.房屋租赁问题

8.1房屋租赁情况

8.2租赁合同签订

8.3租赁合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签署之日起生效。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并完成房屋产权转移登记手续。

1.3合同签订主体：甲方（出卖人）为________，乙方（买受人）为________。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：本房屋位于________区________街道________号，房屋所有权证号为________。

2.2房屋产权状况：本房屋为甲方合法拥有的私有房产，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.3房屋面积与结构：本房屋建筑面积为________平方米，结构为________。

2.4房屋配套设施：本房屋配备有________、________、________等设施。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币________元整。

3.2.1签订合同之日起________日内支付定金人民币________元；

3.2.2在甲方办理房屋产权转移登记手续后________日内支付首付款人民币________元；

3.2.3房屋产权证书领取后________日内支付尾款人民币________元。

3.3付款时间节点：具体付款时间以合同附件中约定的为准。

3.4逾期付款违约责任：若乙方未按时付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计收，计算公式为：逾期款项×逾期天数×________%。

4.房屋产权转移手续

4.1产权转移登记：甲方应在合同签订之日起________日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2相关税费承担：房屋产权转移登记过程中产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。

4.3房屋产权证书领取：甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后________日内，协助乙方领取房屋产权证书。

5.履约保证金

5.1保证金金额：本合同履约保证金为人民币________元。

5.2保证金缴纳时间：乙方应在签订合同之日起________日内向甲方缴纳履约保证金。

5.3保证金退还条件：在合同履行完毕，无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起________日内退还履约保证金。

5.4违约责任：若任何一方违约，应承担相应的违约责任，履约保证金不予退还。

6.履约责任与义务

6.1出卖人义务：

6.1.1甲方应保证房屋产权清晰，无产权纠纷。

6.1.2甲方应在合同约定的时间内办理房屋产权转移登记手续。

6.1.3甲方应保证房屋质量符合国家标准。

6.2买受人义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付款项。

6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

6.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

7.房屋质量与使用

8.房屋租赁问题

8.1房