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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常用商铺租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、单元等）。

商铺面积：______平方米。

2.商铺租赁用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年支付等）。

三、交付与使用

1.商铺交付

甲方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.商铺使用

乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和甲方管理规定，保持商铺的整洁和安全。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应按时缴纳租金，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

4.如有违约行为，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺进行监督管理，确保其符合合同约定和法律法规。

有权在合同期内对商铺进行必要的维修和保养，但不得影响乙方正常经营。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理营业执照等手续。

在租赁期满后，乙方按照合同约定交付商铺时，甲方应无异议地接收。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的独立使用权，有权自行决定经营内容。

有权在租赁期内对商铺进行合理装修，但需征得甲方同意，并在合同期满后恢复原状。

义务：

按时支付租金，并承担商铺的日常维修和维护费用。

遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

六、商铺维护与保养

1.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

甲方应定期对商铺进行大修和更新，确保商铺的使用安全。

2.紧急维修

如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

七、租金调整与续租

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。

2.续租

租赁期满后，如双方有意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自动终止。

如有特殊原因需要提前终止合同，双方应协商一致，并按照合同约定承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并签署书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在合同约定的情形出现时，或双方协商一致的情况下，本合同可以解除。

若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因，导致合同履行受阻的情况。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商决定合同的处理方式，包括但不限于延长履行期限、部分或全部解除合同。

十一、争议解决

1.协商

在合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、保密条款

1.保密内容

双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、财务数据等保密信息负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款自合同签订之日起生效，直至合同终止后的______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同的有效期为______年，自生效之日起计算。

甲方代表（签字）：______

签署日期：