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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版黑龙江房产买卖合同书

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产产权证号：______

房产面积：______平方米

房产用途：______

房产状况：______

乙方在购买房产时应对房产的状况、权属等进行充分了解和确认。

2.房产质量要求

甲方保证所出售的房产符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

房产应满足乙方居住、使用的要求，无安全隐患。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

本合同房产总价为______元（大写：______）。

乙方同意支付上述房价。

2.付款方式

第一次付款：合同签订后______日内支付总房价的______%。

第二次付款：______（具体时间点）前支付总房价的______%。

一次付款：办理产权过户手续后______日内支付剩余房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的交房时间前______日内将房产交付给乙方。

乙方应在甲方通知的交房时间内验收房产，并在验收合格后签署收房确认书。

2.交房地点

甲方应将房产交付至乙方指定的收房地点。

四、产权过户

1.过户手续

甲方应在房产交付后______日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

乙方在办理产权过户手续过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.产权转移

房产产权过户后，甲方不再享有该房产的任何权利，乙方成为该房产的唯一合法所有人。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房产状况调整交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定的质量要求。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同约定的质量要求。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交付进度，在甲方按照乙方要求接收一定比例的房产后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方接收所有房产且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解