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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产项目监理合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点和方式

1.3合同生效条件

2.监理范围与内容

2.1监理项目概述

2.2监理服务范围

2.3监理内容详细说明

3.监理职责与义务

3.1监理单位职责

3.2监理人员职责

3.3监理义务详细规定

4.监理单位权利

4.1监理单位享有的权利

4.2权利行使的条件与程序

5.监理费用与支付

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间与期限

6.合同期限与变更

6.1合同期限

6.2合同期限变更的条件与程序

7.监理质量控制

7.1质量控制标准

7.2质量控制措施

7.3质量问题处理流程

8.技术规范与标准

8.1技术规范要求

8.2标准执行与检查

9.监理记录与报告

9.1监理记录要求

9.2监理报告编制与提交

9.3报告内容与格式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：监理大纲

13.2附件二：监理人员名单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（委托方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

（2）乙方（监理方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立的时间、地点和方式

本合同于2025年1月1日在甲方所在地签订，双方代表在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效条件

本合同经双方签字盖章后，在规定的时间内完成合同备案手续，自备案手续完成之日起生效。

2.监理范围与内容

2.1监理项目概述

本监理项目为甲方开发的位于市的房地产项目，包括住宅、商业、配套设施等。

2.2监理服务范围

（1）施工过程监理

（2）设计文件审查

（3）材料、设备采购监理

（4）施工进度、质量、安全监理

2.3监理内容详细说明

（1）施工过程监理：对施工过程中的质量、进度、安全进行监督，确保施工符合设计文件及相关规范要求。

（2）设计文件审查：对设计文件的合理性、可行性进行审查，提出修改意见。

（3）材料、设备采购监理：对材料、设备的采购过程进行监督，确保材料、设备质量符合要求。

（4）施工进度、质量、安全监理：对施工进度、质量、安全进行实时监控，发现问题及时处理。

3.监理职责与义务

3.1监理单位职责

（1）遵守国家法律法规，执行相关技术规范和标准。

（2）按照合同约定，完成监理任务。

（3）对监理过程中的问题提出整改意见，督促施工单位整改。

3.2监理人员职责

（1）遵守国家法律法规，执行相关技术规范和标准。

（2）按照监理单位要求，完成监理任务。

（3）对施工过程中发现的问题，及时报告监理单位。

3.3监理义务详细规定

（1）监理单位应提供必要的监理设备、工具和资料。

（2）监理人员应保守甲方商业秘密。

（3）监理单位应按时提交监理报告。

4.监理单位权利

4.1监理单位享有的权利

（1）对施工过程中的问题提出整改意见。

（2）对不符合要求的材料、设备有权要求更换。

（3）对施工进度、质量、安全进行监督。

4.2权利行使的条件与程序

（1）在发现问题时，监理单位应及时通知施工单位。

（2）施工单位应在接到通知后，及时整改问题。

（3）监理单位有权对整改情况进行复查。

5.监理费用与支付

5.1监理费用总额

本合同监理费用总额为人民币