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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产合作开发预交保证金合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.合作开发模式

3.1合作方式

3.2开发阶段划分

4.预交保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.项目投资及收益分配

5.1投资额及比例

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.项目开发进度及节点

6.1项目开发进度安排

6.2项目节点及验收标准

7.项目管理及监督

7.1项目管理机构

7.2项目管理职责

7.3项目监督机制

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目合作协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同文本及修改

13.1合同文本版本

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方住所：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目性质：___________

2.4项目规模：___________（如：占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米）

3.合作开发模式

3.1合作方式：___________（如：共同投资、共同开发、共同经营）

3.2开发阶段划分：___________（如：前期筹备、规划设计、施工建设、竣工验收、运营管理等阶段）

4.预交保证金

4.1保证金金额：人民币___________元整

4.2保证金支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）

4.3保证金退还条件：___________（如：项目按约定完成开发并验收合格、合同解除等）

4.4保证金退还流程：___________（如：乙方在合同解除或项目完成验收后____个工作日内退还甲方）

5.项目投资及收益分配

5.1投资额及比例：___________（如：甲方投资人民币___________元，占项目总投资的_____%；乙方投资人民币___________元，占项目总投资的_____%）

5.2收益分配方式：___________（如：按投资比例分配、按实际收益分配等）

5.3收益分配时间：___________（如：每年____月____日）

6.项目开发进度及节点

6.1项目开发进度安排：___________（如：前期筹备____个月，规划设计____个月，施工建设____个月，竣工验收____个月，运营管理____个月）

6.2项目节点及验收标准：___________（如：规划设计节点：完成规划设计方案，经甲方、乙方及相关部门审批；施工建设节点：完成主体结构封顶，经甲方、乙方及相关部门验收等）

7.项目管理及监督

7.1项目管理机构：___________（如：设立项目领导小组、项目管理委员会等）

7.2项目管理职责：___________（如：负责项目整体规划、投资控制、进度管理、质量管理、安全管理等）

7.3项目监督机制：___________（如：设立项目监督小组，负责对项目实施过程中的各项工作进行监督和检查）

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：___________（如：乙方未按约定支付保证金、项目开发进度严重滞后等）