房地产典当合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产典当合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1当事人基本情况

2.2当事人权利义务

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置与面积

3.3房地产用途与性质

4.典当金额与期限

4.1典当金额

4.2典当期限

5.典当费用与支付方式

5.1典当费用

5.2典当费用支付方式

6.房地产交付与保管

6.1房地产交付

6.2房地产保管

7.典当期间的权利义务

7.1当事人权利

7.2当事人义务

8.房地产赎回与续典

8.1房地产赎回

8.2房地产续典

9.房地产处置

9.1房地产处置方式

9.2房地产处置程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件与未尽事宜

14.1合同附件

14.2未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于房地产典当业务，即典当人将其合法拥有的房地产抵押给典当行，典当行根据典当人的需求提供典当资金，双方约定典当期限、典当金额及费用等事项。

2.当事人信息

2.1当事人基本情况

2.2当事人权利义务

甲方有权按照合同约定取得典当资金，并按时支付典当费用；乙方有权按照合同约定收取典当费用，并保证甲方在典当期间对房地产的占有、使用、收益和处分权。

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

甲方应向乙方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房地产证、土地使用权证等。

3.2房地产位置与面积

房地产位于______市/县______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

3.3房地产用途与性质

房地产用途为______，性质为______。

4.典当金额与期限

4.1典当金额

典当金额为人民币______元整。

4.2典当期限

典当期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

5.典当费用与支付方式

5.1典当费用

典当费用为典当金额的______%，即人民币______元整。

5.2典当费用支付方式

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将典当费用一次性支付给乙方。

6.房地产交付与保管

6.1房地产交付

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房地产交付给乙方，乙方在收到房地产后应及时办理房地产的占有、使用、收益和处分权。

6.2房地产保管

乙方应妥善保管房地产，确保房地产的安全，并按照甲方的要求提供相应的服务。

8.典当期间的权利义务

8.1当事人权利

甲方有权在典当期间按照合同约定使用、收益房地产，并有权要求乙方提供必要的协助。

乙方有权在典当期间对房地产进行必要的检查和维护，并有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变房地产的用途或性质。

8.2当事人义务

甲方应确保房地产在典当期间的安全，不得擅自出租、抵押、出售或转让房地产，并应配合乙方的检查和维护工作。

乙方应按照合同约定及时支付典当资金，并应在典当期间为甲方提供必要的协助和服务。

9.房地产赎回与续典

9.1房地产赎回

甲方在典当期间可随时申请赎回房地产，但需提前______个工作日通知乙方，并支付相应的赎回费用。

9.2房地产续典

甲方在典当期限届满前，如需继续典当，应提前______个工作日向乙方提出续典申请，经乙方同意后，双方可重新签订续典合同。

10.房地产处置

10.1房地产处置方式

如甲方未能在典当期限届满前赎回房地产，或双方同意解除合同，乙方有权按照合同约定处置房地产。

10.2房地产处置程序

乙方在处置房地产前，应通知甲方，并给予甲方______个工作日的处置异议期。在异议期内，甲方未能提出有效异议的，乙方可依法处置房地产。

11.违约责任

11.1违约情形

甲方未按时支付典当费用、擅自改变房地产用途或性质、未按约定交付房地产等行为，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违