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办公场所租赁合同书8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于甲方愿意出租其拥有的办公场所，乙方愿意承租该办公场所，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，用于[具体用途，如：办公、研发等]。

1.2租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起租日期]起至[租赁期限届满日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提交书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金总额]元/年。

3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）乙方在签订本合同后[首次支付租金时间]内，向甲方支付第一年度的租金；

（2）此后每年度租金应在当年度的[续租租金支付时间]前支付。

3.3甲方应向乙方出具租金收据，并依法向乙方提供发票。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

4.2保证金应在合同签订之日起[保证金支付时间]内支付至甲方指定账户。

4.3甲方应向乙方出具保证金收据，并依法向乙方提供发票。

4.4租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并经甲方书面确认后，甲方应在[退租保证金时间]内退还乙方剩余的保证金（如有）。

第五条维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修与保养费用由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.3甲方有权对租赁物的维修与保养情况进行监督，并提出合理建议。

第六条保险与安全

6.1乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应确保租赁物的安全使用，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

6.3如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定履行维修与保养义务，导致租赁物无法正常使用的；

（2）因不可抗力导致乙方无法继续使用租赁物的。

8.3合同解除或终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并经甲方书面确认后，方可办理退租手续。

8.4合同解除或终止时，如存在租金、保证金或其他应付未付的费用，双方应进行结算并支付完毕。

8.5本合同解除或终止后，双方的权利和义务随之终止，但与已履行部分有关的违约责任和争议解决条款仍具有法律效力。

第九条争议解决与适用法律

9.1本合同的争议解决

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的办公场所位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公场所用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公场