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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产转让协议书模板范本2025年通用

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3转让价格及支付方式

1.4产权过户手续及费用

1.5交付及验收条款

1.6履约责任与违约责任

1.7争议解决方式

1.8合同解除条件

1.9合同生效及期限

1.10合同附件及补充条款

1.11协议双方签字盖章

1.12协议双方联系方式

1.13合同履行地点

1.14合同变更及解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

第二条房产基本情况

2.1房产位置：____________________

2.2房产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

2.5房产现状：____________________

2.6房产是否有抵押、租赁等情况：____________________

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整作为首付款；

3.2.2乙方应在支付首付款后____________________日内支付剩余转让款人民币____________________元整；

3.2.3乙方支付转让款的具体时间及方式双方另行协商确定。

第四条产权过户手续及费用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产过户手续；

4.2房产过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照国家和地方相关政策及规定各自承担；

4.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供办理房产过户所需的相关资料。

第五条交付及验收条款

5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____________________日内，将房产交付给乙方；

5.2乙方应在收到房产后____________________日内对房产进行验收；

5.3验收标准：以房产现状及双方签订的合同约定为准。

第六条履约责任与违约责任

6.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

6.2乙方应按照本合同约定支付转让款；

6.3若甲方未能按本合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；

6.4若乙方未能按本合同约定支付转让款，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除条件

8.1甲方未按本合同约定办理房产过户手续，且经乙方催告后仍未在合理期限内办理的，乙方有权解除本合同；

8.2乙方未按本合同约定支付转让款，且经甲方催告后仍未在合理期限内支付的，甲方有权解除本合同；

8.3房产在过户过程中因不可抗力导致无法过户的，双方可协商解除本合同；

8.4双方协商一致，决定解除本合同的，应签订书面协议。

第九条合同生效及期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十条合同附件及补充条款

10.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、付款凭证等；

10.2双方对本合同内容有任何补充或修改的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条协议双方签字盖章

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

11.2协议双方应在合同上签字（或盖章）并注明日期。

第十二条协议双方联系方式

12.1协议双方应保持联系畅通，如有变更应及时通知对方；

12.2协议双方联系方式如下：

12.1.1甲方联系人：____________________

12.1.2甲方联系电话：____________________

12.1.3乙方联系人：____________________

12.1.4乙方联系电话：____________________