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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑装饰工程保修协议范本(2025版)
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议定义
1.2协议目的
1.3协议适用范围
2.保修责任主体
2.1保修方
2.2保修方责任
2.3保修方义务
3.保修期限
3.1保修期限规定
3.2保修期限计算方法
3.3保修期限变更
4.保修范围
4.1保修范围定义
4.2保修项目清单
4.3保修项目排除范围
5.保修费用
5.1保修费用承担
5.2保修费用支付方式
5.3保修费用结算
6.保修实施
6.1保修实施流程
6.2保修实施责任
6.3保修实施期限
7.保修服务
7.1保修服务内容
7.2保修服务标准
7.3保修服务保障
8.索赔处理
8.1索赔条件
8.2索赔流程
8.3索赔责任
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决期限
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效后事项
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议定义
1.2协议目的
本协议的目的是明确承包方对建筑装饰工程质量保修的责任和义务，确保建筑装饰工程在保修期内符合国家相关标准和合同约定，保障业主方的合法权益。
1.3协议适用范围
本协议适用于承包方承包的各类建筑装饰工程，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等民用建筑及公共建筑。
2.保修责任主体
2.1保修方
本协议的保修方为承包方，负责对建筑装饰工程的质量进行保修。
2.2保修方责任
（1）按照国家有关标准和合同约定，对建筑装饰工程进行保修；
（2）在保修期内，对因工程质量问题导致的损失，承担相应的赔偿责任；
（3）在保修期内，对保修项目进行定期检查和维护。
2.3保修方义务
（1）按照合同约定，提供必要的保修材料和配件；
（2）及时处理业主方提出的保修请求；
（3）对保修项目进行定期检查，确保工程质量。
3.保修期限
3.1保修期限规定
本协议的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：
（1）主体结构工程保修期限为设计使用年限；
（2）装饰装修工程保修期限为两年；
（3）其他工程保修期限为一年。
3.2保修期限计算方法
保修期限的计算方法如下：
（1）自工程竣工验收合格之日起计算；
（2）保修期限以自然年为单位计算，不足一年的按一年计算；
（3）保修期限届满后，保修责任终止。
3.3保修期限变更
保修期限如需变更，应经双方协商一致，并在本协议中予以注明。
4.保修范围
4.1保修范围定义
（1）主体结构工程；
（2）装饰装修工程；
（3）配套设施工程；
（4）设备安装工程。
4.2保修项目清单
具体保修项目清单详见附件一。
4.3保修项目排除范围
（1）因业主方使用不当或违反设计规范造成的损坏；
（2）因自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏；
（3）保修期限届满后的损坏。
5.保修费用
5.1保修费用承担
保修费用由保修方承担，具体费用按照合同约定执行。
5.2保修费用支付方式
保修费用的支付方式如下：
（1）保修方在保修期内对保修项目进行检查和维护，所需费用由保修方承担；
（2）保修方在保修期内对因工程质量问题导致的损失进行赔偿，所需费用由保修方承担。
5.3保修费用结算
保修费用结算按照合同约定执行，具体结算方式详见附件二。
6.保修实施
6.1保修实施流程
保修实施流程如下：
（1）业主方发现工程质量问题时，应及时通知保修方；
（2）保修方在接到通知后，应及时进行调查和处理；
（3）保修方对保修项目进行检查和维护，确保工程质量；
（4）保修方对因工程质量问题导致的损失进行赔偿。
6.2保修实施责任
（1）对保修项目进行检查和维护，确保工程质量；
（2）对因工程质量问题导致的损失进行赔偿。
6.3保修实施期限
保修实施期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限详见第三条。
8.索赔处理
8.1索赔条件
业主方在保修期内，如发现工程质量问题，有权向承包方提出索赔。索赔条件包
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