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账务

处理

机械设备经营租赁企业的会计账务处理

一、机械设备经营租赁业

基本概述

机械设备经营租赁，是指不配备操作人员的机械设备的租赁

服务。出租人出租机械设备，承租人支付相应的租金。机械

设备的所权属于出租人，承租人取得的是使用权。机械设

备经营租赁期满后，按照合同约定，出租人（租赁公司）收

回机械设备。

在国民经济行业分类中，机械设备经营租赁包括汽车租赁、

农业机械经营租赁、建筑工程机械与设备经营租赁、计算机

及通讯设备经营租赁、医疗设备经营租赁和其他机械与设备

经营租赁。

主要会计科目的设置

(一)资产类

(1)库存现金

(2)银彳丁存款

(3)其他货币资金

(4)应收账款

(5)预付账款

(6)其他应收款

(7)在途物资

(8)固定资产

(9)累计折旧

(10)在建工程

(11)固定资产清理

(12)长期待摊费用

(13)融资租赁资产

(14)应收融资租赁款

(二)负债类

(1)短期借款

(2)应付票据

(3)应付账款

(4)预收账款

(5)应付职工薪酬

(6)应交税费

(7)应付利息

(8)其他应付款

(9)长期借款

(三)所者权益类

(1)实收资本

(2)资本公积

(3)盈余公积

(4)本年利润

(5)利润分配

(四)损益类

收入类

(1)主营业务收入

(2)其他业务收入

(3)营业外收入

(4)租赁收入

成本类:

(4)主营业务成本

(5)其他业务成本

(6)税金及附加

(7)销售费用

(8)管理费用

(9)财务费用

(10)营业外支出

(11)所得税费用

租赁管理双方规定：

1、建立行业规范。设计专门的规范性合同文本，降低合同

签订的随意性。合同内容应在遵守法律前提下，明确约定双

方的责任和义务、设备维修的相关事宜和费用问题、赔偿责

任的履行和追究，以及租赁设备的技术指标，违约责任的处

理等，以减少履行期间的风险。

2、构建集中管理的行业管理模式。由于目前大部分合同当

事人均为个人，法律观念和认知缺乏，承担责任的方式较为

分散，属于民间意义上的自我管理模式。建议借鉴出租车行

业的公司统一管理模式，建立健全管理制度，一方面使当事

人的合法权益得到综合保护，一方面利于行业行为的集中

规范。

一、租赁合同效力的终止

与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力

也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。所不同的是融

资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的

件。融资租赁合同中一般都有类似〃除合同约定款外(或

除特殊情况外)，未经对方书面同意，任何一方不得中途变

更合同内容或解除合同。〃的规定，即所谓的〃中途禁止解

约款。

合同签订以后，由于主客观原因，当事人往往需要变更合同

内容，删节或补充合同款，使合同的履行更有利于合同目

的或当事人自身利益的实现。在法定的件下，也允许当事

人双方或一方行使合同解除权，使合同自始或仅向将来发生

消灭。然而，如果将这些规定毫无保留地适用于融资租赁合

同，将不利于保护合同当事人的合法权益。这是因为：

一方面，对于承租人而言：

(1)承租人之所以要支付比贷款本息高得多的租金向出租

人承租租赁物，主要原因是承租人缺乏足够的资金购买设备

又难以获得贷款。承租人在租赁过程中已经投入了相当的资

金，若允许出租人单方任意解除合同，将使承租人已投入的

资金无法收回而蒙受损失。

(2)为了使用租赁物，承租人往往需要进行一定的配套设

备的投入，出租人如中途解约，会增加承租人的损失。

(3)由于租赁物的特定性，出租人单方中途解约收回租