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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程施工工程施工总承包合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工内容与范围

3.1施工内容概述

3.2施工范围界定

3.3施工图纸与技术标准

4.工程量清单与计价

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单计价方法

5.工程款支付

5.1预付款支付

5.2进度款支付

5.3结算款支付

5.4预付款及进度款扣回

6.施工进度管理

6.1施工进度计划

6.2施工进度调整

6.3施工进度监督

7.质量管理

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量验收

8.安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.专利、知识产权与保密

9.1专利权归属

9.2知识产权保护

9.3保密条款

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效与终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同通知

14.4合同解除与终止通知

14.5合同争议解决方式

14.6合同解除与终止通知方式

14.7合同解除与终止通知送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：80000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起，工期为12个月。

3.施工内容与范围

3.1施工内容概述

本合同约定的施工内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3.2施工范围界定

土建工程：包括基础、主体结构、屋面、外墙、内墙等；

安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等；

装饰装修工程：包括室内外装修、油漆、玻璃、瓷砖等。

3.3施工图纸与技术标准

施工图纸依据甲方提供的图纸及技术规范进行施工，乙方需按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范执行。

4.工程量清单与计价

4.1工程量清单编制依据

工程量清单编制依据甲方提供的施工图纸、设计变更及施工方案。

4.2工程量清单内容

土建工程：基础、主体结构、屋面、外墙、内墙等；

安装工程：给排水、电气、通风空调、消防等；

装饰装修工程：室内外装修、油漆、玻璃、瓷砖等。

4.3工程量清单计价方法

工程量清单计价方法采用综合单价法，单价由乙方根据工程量清单及市场价格自行确定。

5.工程款支付

5.1预付款支付

合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

5.2进度款支付

施工过程中，甲方根据乙方实际完成的工程量和合同约定，每月支付合同总价款的10%作为进度款。

5.3结算款支付

工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的80%作为结算款。

5.4预付款及进度款扣回

若乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权扣除相应款项。

6.施工进度管理

6.1施工进度计划

乙方应编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核。

6.2施工进度调整

施工过程中，如遇特殊情况导致施工进度延误，乙方应及时向甲方提出调整申请，经甲方批准后方可调整。

6.3施工进度监督

甲方有权对施工进度进行监督，确保施工进度符合合同约定。

8.质量管理

8.1质量标准

施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业质量标准。

8.2质量检查

乙方应按照国家及行业相关质量标准进行自检，并接受甲方定期或不定期的质量检查。

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