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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业用房租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋及附属设施基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及押金

1.6房屋使用及维护责任

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9房屋退租及返还保证金

1.10房屋装修及改动

1.11不可抗力条款

1.12合同生效及解除

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋及附属设施基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋结构：

2.1.5房屋附属设施清单：

2.1.6房屋现状描述：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：

4.1.2租金支付方式：____月/季度/年支付

4.1.3首次租金支付日期：

4.1.4以后租金支付日期：

4.1.5违约金：____元/天

第五条保证金及押金

5.1.1保证金金额：

5.1.2保证金支付方式：____月/季度/年支付

5.1.3保证金退还条件及时间：

5.1.4押金金额：

5.1.5押金退还条件及时间：

第六条房屋使用及维护责任

6.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。

6.1.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.1.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

6.1.4乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

第七条违约责任

7.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

7.1.2乙方未按约定支付租金、保证金或押金的，应承担违约责任，并支付违约金。

7.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

7.1.4任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第九条房屋退租及返还保证金

9.1.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。

9.1.2乙方退租时，房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏。

9.1.3乙方退租后，甲方应在____个工作日内返还保证金。

第十条房屋装修及改动

10.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

10.1.2乙方装修或改动后的房屋，应恢复原状，不得影响房屋结构安全。

10.1.3未经甲方同意，乙方不得擅自拆除房屋附属设施。

第十一条不可抗力条款

11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

11.1.3不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况协商处理合同履行事宜。

第十二条合同生效及解除

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十三条合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1.1房屋租赁清单

13.1.1.2附属设施清单

13.1.1.3其他相关文件

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。

第二条第三方介入的范围及条件

2.1.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋状况的评估、工程监理、维修服务、保险服务等。

2.1.2.1甲乙双方同意第三方介入；

2.1.2.2第三方具备相应的资质和条件；

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